Аренда элитного жилья в Астане подешевела на 10 процентов

Стоимость аренды квартир бизнес- и элит-класса в Астане снизилась на 10 процентов, передает корреспондент Tengrinews.kz. При этом в эконом-сегменте, наоборот, происходит умеренное повышение цен. По данным одного из столичных агентств недвижимости, сейчас цена на аренду трехкомнатной квартиры в сегменте элит-класса составляет в среднем 3150 долларов в месяц, в то время как в 2012 году - 3500 долларов, аренда четырехкомнатной квартиры сейчас обходится астанчанам в 4680 долларов, в то время как в 2012 году - 5200 долларов. Аренда трехкомнатной квартиры в сегменте бизнес-класса в среднем 2700 долларов, в прошлом году обходилась в 3000 долларов, аренда четырехкомнатной квартиры сейчас составляет 3500 долларов, в 2012 году - 3900 долларов. Двухкомнатные квартиры в домах бизнес- и элит-класса в большинстве случаев отсутствуют по планировке. Также, как сообщили в агентстве недвижимости, в среднем аренда в эконом-сегменте повысилась на 11 процентов. На однокомнатные квартиры цена увеличилась на 14,2 процента, на двухкомнатные на 11,1 процента, на трехкомнатные - на 9 процентов. Если в эконом-сегменте однокомнатную квартиру год назад можно было арендовать за 70 тысяч тенге, то сейчас можно найти такое жилье за 80 тысяч тенге, аренда двухкомнатной квартиры составляла 90 тысяч, сейчас 100 тысяч, трехкомнатная обходилась в 125 тысяч, сейчас в 135 тысяч. Что касается жилых комплексов, пользующихся популярностью у иностранных арендаторов, такие как ЖК "Хайвилл", "Астана Жулдызы" (на набережной, правый берег), Green Village, "Арман", "Престиж", цены в них не снизились, а наоборот, немного повысились из-за дефицита квартир, подчеркнули в агентстве недвижимости. Кроме того, в других жилых комплексах из-за понижения спроса цены немного снизились. "На снижение цен повлияло и то, что за это время были достроены некоторые многоквартирные жилые комплексы, что способствовало увеличению предложения на рынке недвижимости", - сообщил консультант столичного агентства недвижимости Руслан Унгефуг. По его словам, "сезонность рынка" также влияет на цены за аренду квартир. "Как правило, конец и начало года являются периодами "затишья", так как многие иностранные арендаторы уезжают на зимние каникулы, приток новых арендаторов в это время значительно меньше, чем обычно. Но в 2013 году на рынке аренды произошел значительный рост спроса, добавил Унгефуг. По его данным, если сравнивать количество заявок, поступивших в январе 2013 года, с прошлым месяцем, декабрем 2012 года, то получается, что количество заявок возросло в 2,8 раза. Если сравнить январь 2012 года и январь 2013 года, то количество полученных заявок возросло в 1,41 раза, или на 41,6 процент.