16 марта 2016 | 09:00

Альтернативу ипотеке предлагают застройщики Алматы

Алдияр Косенов

Рынок ипотеки в Казахстане заметно сбавил темпы. На сегодняшний день лишь треть банков второго уровня выдают ипотечные займы в тенге. Процентная ставка по займам составляет от 17 до 25 процентов годовых.

Рынок ипотеки в Казахстане заметно сбавил темпы. На сегодняшний день лишь треть банков второго уровня выдают ипотечные займы в тенге. Процентная ставка по займам составляет от 17 до 25 процентов годовых.

Алматинский застройщик, на счету которого почти 30 процентов всего готового и продаваемого в городе жилья, предложил покупателям свой вариант приобретения недвижимости. Теперь квартиры комфорт- и бизнес-класса в Алматы можно купить в рассрочку сроком на 5 и 10 лет. Эту программу уже назвали альтернативой ипотеке.

"Мы не называем свою программу ипотекой или кредитом, поскольку это сугубо банковские термины. Арендой с последующим выкупом принято называть государственные программы, и чтобы не вводить людей в заблуждение, мы не используем и эту формулировку. Хотя по факту наша программа подходит под все эти определения, только условия более выгодные: купить квартиру может любой желающий, надбавка составляет всего 10 процентов в год, и мы не требуем подтверждения доходов", - пояснила Татьяна Неверко, директор по маркетингу и продажам строительной компании Global.

Для приобретения недвижимости по программе необходим первоначальный взнос от 30 процентов и один документ - удостоверение личности.

Предложение действует на покупку квартир в жилых комплексах "Алтын Бұлақ", "Жағалау" с рассрочкой на 10 лет и "AFD Plaza" и "Шахристан" с рассрочкой на 5 лет.

По условиям программы, покупатель квартиры заключает с компанией два договора. В соответствии с предварительным договором купли-продажи покупатель выплачивает продавцу первоначальный взнос и остаток суммы согласно графику платежей. По договору аренды покупатель получает право на эксплуатацию квартиры и обязуется регулярно оплачивать ее аренду, которая и является 10-процентной надбавкой за рассрочку.

Программа была запущена осенью прошлого года на определенные квартиры. По словам застройщика, спустя уже три месяца все эти квартиры были распроданы. С начала этого года было реализовано еще два пула квартир.

"Сейчас не так много качественного и готового жилья, доступного для приобретения в "длинную рассрочку", и мы рады, что смогли предложить своим клиентам хорошие условия", - добавила Татьяна Неверко.

Подробнее об условиях приобретения жилья можно узнать на сайте www.vrassrochku.kz и по телефону +7 727 335 6802.