Реклама +7(700) 388 81 09
  1. Главная
  2. Узнай
  3. Экономика
  4. Недвижимость

Цены на недвижимость в Казахстане могут снизиться из-за сокращения ипотеки - эксперт 25 декабря 2013, 18:45

При этом, эксперт не видит особых объективных причин для серьезного роста или падения цен на недвижимость в 2014 году.
  • ПОДЕЛИТЬСЯ
  • Vkontakte
  • Facebook
  • Twitter
  • Одноклассники
  • Telegram
Новостью поделились: человек
  • Нашли ошибку?

Фото Марат Абилов© Фото Марат Абилов©
Не исключается возможность снижения цены на недвижимость в Казахстане по причине сокращения ипотечных займов. Об этом корреспонденту Tengrinews.kz заявил директор Агентства по исследованию рентабельности инвестиций (АИРИ) Ерлан Хасенбеков. Ранее сообщалось, что многие казахстанские банки не выдают ипотеку в виду отсутствия у банков "длинных денег". При этом, эксперт полагает, что из-за этих причин цены на недвижимость в Казахстане будут колебаться вверх и вниз в пределах десяти процентов. "В настоящий момент в Казахстане нет особых объективных причин для серьезного роста или падения цен на недвижимость в Казахстане в 2014 году. Можно предположить рост цен в пределах текущих инфляционных процессов", - пояснил Хасенбеков. В свою очередь, эксперт рынка недвижимости Руслан Унгефуг прогнозирует медленный рост цен на недвижимость в Казахстане при отсутствии сильных негативных внешних воздействий на экономику. По его словам, это связано с неудовлетворенным спросом и низкими темпами ввода жилья. Он считает, что в Астане рост цен на недвижимость останется в пределах инфляции - не более 5-7 процентов. Эксперт также не исключает того, что налог на роскошь в 2014 году может оказать незначительное влияние на понижение спроса на жилье элит класса. По словам эксперта, основные факторы, влияющие на рост цен в столице - это высокие темпы роста населения, повышение его благосостояния, большой неудовлетворенный спрос, в связи с чем наблюдается дефицит квартир, при этом темпы ввода жилья остаются на низком уровне. "В наибольшей степени повышение цен на недвижимость в Казахстане произошло в эконом сегменте, так как основная часть платежеспособного спроса, прибывающего в крупные города ориентирована на эконом сегмент", - сказал собеседник. Собеседник отметил, что на сегодняшний день потенциальный спрос на недвижимость в Казахстане по-прежнему высок, особенно в крупных городах. Унгефуг напомнил, что сейчас темпы роста цен в Астане выше, чем в Алматы. В связи с этим, летом 2013 года Астана опередила Алматы по ценам на жилье. "Это явление наблюдалось впервые со времени переноса столицы", - заявил спикер. Средняя стоимость квартир в Астане на сегодняшний день достигла отметки в 2100 долларов за квадратный метр. В то время, как в Алматы цены на недвижимость варьируются от 1900 до 2000 долларов за квадратный метр.
Подпишись на почтовую рассылку Tengrinews.kz. Получай все самое главное за неделю каждую пятницу на свой адрес.


Join Telegram