Должны ли казахстанцы платить налоги на недвижимость в Дубае, ответили в КГД

Должны ли казахстанцы, имеющие имущество в Объединённых Арабских Эмиратах (ОАЭ) или другой стране, платить за него налоги внутри Казахстана? Такой вопрос задали руководителю управления администрирования непроизводственных платежей Комитета госдоходов Гульмире Смагуловой, передаёт корреспондент Tengri Home.

По её словам, недвижимость за пределами Казахстана под действие этих норм не подпадает.

"У нас налогом на имущество облагается то имущество, которое находится на территории страны", — пояснила Гульмира Смагулова на брифинге.

Также в Комитете госдоходов разъяснили, как будет рассчитываться налог, если недвижимость находится в совместной собственности супругов.

По словам Смагуловой, в таких случаях начисление будет выставляться одному из владельцев объекта.

"Если совместная собственность супругов, то налог будет предъявлен одному из собственников объекта", — отметила представитель ведомства.

Она напомнила, что речь идёт не об отдельном налоге на роскошь, а о повышенном налогообложении дорогостоящего имущества, которое предусмотрено новым Налоговым кодексом.

Под действие новых правил подпадёт недвижимость, совокупная стоимость которой превышает 450 миллионов тенге. Однако впервые такие начисления появятся лишь в 2027 году, поскольку налог на имущество уплачивается по итогам предыдущего года.

Кроме того, Налоговый кодекс установил перечень дорогостоящих товаров, которые считаются предметами роскоши при ввозе в Казахстан. В частности, к ним относятся автомобили стоимостью более 18 тысяч МРП — это около 77,9 миллиона тенге по состоянию на 2026 год.

"Если ввозится автомобиль, стоимость которого превышает 18 тысяч МРП, то он будет являться предметом роскоши", — пояснила Гульмира Смагулова.

Предметами роскоши также считаются яхты и самолеты стоимостью свыше 24 тысяч МРП (около 103,8 миллиона тенге). Помимо этого, дополнительным акцизом облагается дорогостоящий алкоголь стоимостью более 500 тысяч тенге за литр. В список вошли и отдельные табачные изделия. Например, если стоимость одной сигары превышает 10 тысяч тенге, такая продукция также подпадает под повышенное налогообложение.

Для всех перечисленных категорий предметов роскоши установлена ставка акциза в размере 10 процентов от стоимости.

Ранее в Комитете госдоходов предупредили, что в скором времени казахстанцы получат уведомления о необходимости уплаты налога на имущество. Сделать это нужно до 1 октября, иначе образуется пеня.

В прошлом году в Антикоре объяснили, в каком случае Казахстан может вернуть в госсобственность элитную недвижимость, приобретенную в Дубае бывшими чиновниками.