Ипотека подстегнула продажи. В марте казахстанцы купили жилья больше, чем в феврале

По стране рост количества сделок купли-продажи жилой недвижимости составил почти четыре процента. В цифрах это 1 072 единицы. В процентах: в одном регионе показатели выросли на треть, в двух - больше чем на четверть, а ещё в одном результаты марта на 11 процентов превзошли февральские. TengriHome - с подробностями от Бюро национальной статистики (БНС).

Кто делает статистику

Всего в марте казахстанцы оформили 28 493 сделки. Это на 3,9 процента больше, чем в феврале (тогда был продан 27 421 объект жилья). В абсолютных цифрах традиционные лидеры — Алматы, Астана и Карагандинская область. А в процентах взлетели продажи в следующих областях: Кызылординская (33,8 процента), Павлодарская (26,7 процента), Акмолинская (26,4 процента) области и Жетысу (11,1 процента).

Надо отметить, что столица хоть и идет на втором месте по объёму, но здесь за месяц зафиксировано серьёзное падение - минус 6,1 процента (всего 4 924 сделки). В Алматы плюс 12,1 процента (6 428 продаж), а в Карагандинской области - скромные 0,4 процента роста (2 258 сделок).

Меньше всего продаж в регионах: Улытау (208 сделок), а также лидеры процентного прироста - Кызылординская область (522 сделки) и Жетысу (659 сделок).

Большую часть оформлений занимают квартиры. По данным БНС, на них приходится 22 542 сделки, или 79,1 процента от общего объема продаж. Наибольшим спросом пользуются "однушки". В марте по ним произошло 8 510 сделок. А вот частные дома, наоборот, стали покупать менее охотно.

"В марте 2026 года по сравнению с февралем количество сделок по индивидуальным домам уменьшилось на 3,4 процента (на 211 сделок). Всего в марте зафиксирована 5 951 сделка. Наибольший рост количества сделок по индивидуальным домам наблюдается в Павлодарской, Акмолинской и Северо-Казахстанской областях. Наибольший спад в количестве сделок зафиксирован в Атырауской, Алматинской и Карагандинской областях", — отметили в Бюро нацстатистики.

Премия от государства

Вероятно, на мартовский рост повлияла ипотечная активность. К этому времени вкладчики Отбасы банка ежегодно получают от государства премию, которая повышает оценочный показатель накоплений (ОП), и обычно заранее подбирают приемлемые для себя варианты жилья.

"В феврале 2026 года было выдано 3 618 займов на сумму 84 844 миллиона тенге, а в марте - 5 317 займов на сумму 131 968 миллионов тенге", — сообщили TengriHome в пресс-службе банка.

А в сообщении БНС говорится, что по сравнению c аналогичным периодом 2025 года количество сделок в этом январе — марте снизилось на 4,6 процента.

Ранее Бюро национальной статистики подсчитало, что в марте в Казахстане подешевели квартиры на вторичном рынке.