“Захват“ технических этажей в ЖК: депутат потребовал вернуть имущество жильцам

Сенатор Бекбол Орынбасаров заявил о массовых нарушениях в сфере ЖКХ. По его словам, в Казахстане всё чаще незаконно захватывают подвалы и технические этажи, переделывают их под жильё или бизнес, а затем пытаются узаконить, что нарушает права жителей, передаёт Tengri Home.

Подробности

В своём депутатском запросе на имя генерального прокурора Берика Асылова Орынбасаров отметил, что из-за таких действий жильцы теряют доступ к важным инженерным системам — насосам, тепловым узлам и другим коммуникациям.

Это, по его словам, напрямую угрожает безопасности домов, повышает риск аварий и ЧС, а также создаёт дополнительную нагрузку на сети, которая не была предусмотрена при строительстве.

"Подобные действия создают прямую угрозу безопасности эксплуатации зданий, кратно повышают риски возникновения аварийных ситуаций и чрезвычайных случаев, что в конечном итоге несёт непосредственную угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, незаконные перепланировки создают избыточную нагрузку на коммуникации, которая не была предусмотрена при проектировании жилых комплексов", — сказал сенатор.

Депутат также привёл конкретные примеры. Например, в доме по улице Шакарима Кудайбердыулы, 29/1, по словам жильцов, технические этажи переоборудовали под жильё, несмотря на проектную документацию. Вопрос их возврата в первоначальное состояние до сих пор не решён. А в доме по улице Иманова, 42 споры вокруг общего имущества якобы сопровождаются давлением на руководство ОСИ.

Что требует депутат

Сенатор потребовал проверить законность передачи и перепланировки технических помещений в жилых комплексах.

В частности, он предложил:

• проверить, на каких основаниях техэтажи, подвалы и паркинги передавались в частные руки;
• через суд признать такие сделки недействительными и вернуть помещения в состав общего имущества жильцов;
• усилить административную и уголовную ответственность за подделку протоколов собраний собственников.

По его словам, несмотря на обращения в разные инстанции, проблема до сих пор не решена, из-за чего жильцы вынуждены жаловаться дальше.

Контекст

Ранее мы писали о том, что в Астане участились случаи, когда посторонние люди занимают подвалы и технические этажи домов, переделывают их под жильё и пытаются узаконить через суд.

Один из таких случаев, который упомянул депутат, — ЖК "Степной-2" в Алматинском районе столицы. Дом сдали в 2012 году по программе доступного жилья, квартиры получили в основном молодые семьи и госслужащие.

Главная проблема — технические этажи. Как утверждают жители, бывшие сотрудники обслуживающей компании заняли эти помещения и фактически сделали из них квартиры. При этом по документам это не жилые площади, а общедомовое имущество.

Посмотреть видеоверсию этого репортажа вы можете на нашем YouTube-канале Tengri TV:

Читайте также:

• Строили "элит", а построили "эконом": дом, которого астанчане стыдятся
• Лифты-убийцы. Что привело к трагедии в ЖК и можно ли было её избежать
• Окупас по-казахстански: наглый арендатор "захватил" квартиру в Алматы