300 семей из микрорайона Кайрат в Алматы просят не сносить дома

Жители микрорайона Кайрат в Алматы выступили против сноса домов и передачи участков под многоэтажную застройку. Ситуацию прокомментировали в городском акимате, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.

Что произошло

Коллективное обращение жителей микрорайона появилось в сети.

Жители заявляют о нарушении своих прав и подчёркивают, что многие семьи ещё не выплатили ипотеку за дома, которые власти планируют снести. Люди также недоумевают, почему под снос попадают обжитые участки, тогда как поблизости имеются свободные территории.

"Здесь мы построили дома, посадили деревья, у нас родились дети. Сейчас нам говорят: уходите. Уходите тогда, когда ещё кредиты не выплачены, когда ещё долги остались, когда ещё дома не успели порадовать нас. Это в то время, когда и справа, и слева, и вокруг огромные территории свободны", – говорят горожане.

Собравшиеся потребовали от властей:

• Приостановить изменение Генерального плана Алматы в части перевода территории микрорайона Кайрат из зоны Ж1 (усадебная застройка) в зону Ж4 (многоквартирная жилая застройка);
• Сохранить действующее функциональное назначение зоны Ж1;
• Рассмотреть альтернативные территории для размещения зоны Ж4.

Что говорят в акимате

В управлении архитектуры и градостроительства Алматы ситуацию объяснили быстрыми темпами роста города. По прогнозам ведомства, к 2040 году численность населения мегаполиса может достигнуть 3,6 миллиона человек, что, по их оценке, требует более равномерного распределения плотности застройки.

В управлении пояснили, что согласно Генплану территория микрорайона Кайрат предназначена для многоквартирной жилой застройки.

"Перевод данной зоны под ИЖС приведёт к нарушению функционального зонирования, расчетной плотности населения, транспортной схемы и обеспеченности района социальными объектами", – подчеркнули в ведомстве.

При этом власти уточнили, что принудительного изъятия земель не будет.

"Вместе с тем изъятие данной территории для госнужд не предусмотрено. Заложенная в Генплане функциональная зона ориентирована на частных инвесторов и предполагает реализацию проектов при достижении ими договорённостей с правообладателями земельных участков", – заявили в управлении.

Будут ли сносить и другие микрорайоны

В управлении архитектуры и градостроительства добавили, что потенциал расширения города исчерпан: Алматы не может увеличивать свою территорию или вести застройку в горной зоне.

"В этой связи приоритетным направлением развития мегаполиса является поэтапная замена индивидуальной застройки многоквартирными жилыми домами, что соответствует практике крупных городов мира", – резюмировали в акимате.

Тем временем ранее аким Алматы Дархан Сатыбалды подписал несколько постановлений о начале принудительного отчуждения земельных участков для государственных нужд. С полным списком адресов можно ознакомиться по ссылке.

Читайте также:

• В Алматы выкупят земли под снос: полный список адресов
• У алматинцев выкупают участки для строительства метро: список