Бизнес-центр Кайрата Сатыбалды выставили на торги за 61 миллиард

Бизнес-центр в Алматы, ранее принадлежавший Кайрату Сатыбалды, выставили на торги. Соответствующая информация размещена на электронной торговой площадке, передаёт корреспондент Tengrinews.kz.

Что произошло

Компания по управлению возвращёнными активами (КУВА) выставила на аукцион нежилое здание торгово-офисного центра Kaisar Plaza в Алматы. Согласно опубликованным данным, стартовая цена лота – 61,5 миллиарда тенге.

Здание занимает 63 920 квадратных метров на земельном участке площадью 0,7209 гектара, который КУВА арендует до 16 августа 2030 года. Сейчас дочерняя компания КУВА управляет зданием, а в нём работают более 50 арендаторов с разными сроками договоров.

"В справке о зарегистрированных правах (обременениях) на недвижимое имущество и его технических характеристиках указана площадь 63 920 квадратных метров, а в дубликате технического паспорта – 56 480 квадратных метров (разница 7 440 квадратных метров.). Данное расхождение связано с тем, что панорамный этаж общей площадью 2 297 квадратных метров фактически является крышей и в общую площадь не включен, а также за счет перемера и пересчета площадей общая площадь уменьшилась на 5 143 квадратных метра", – говорится в описании объекта.

Начальная стоимость лота указана без учёта налога на добавленную стоимость. Аукцион назначен на 7 апреля 2026 года в 10:00.

Контекст

В 2024 году здание Kaisar Plaza вошло в список активов, которые Кайрат Сатыбалды вернул государству. Напомним, что в 2022 году Антикор расследовал уголовное дело по фактам хищений в АО "Казахтелеком", и по подозрению в преступлениях задержали Кайрата Сатыбалды.

В августе 2024 года суд № 2 Усть-Каменогорска рассмотрел ходатайство осужденного Кайрата Сатыбалды о замене неотбытой части наказания более мягким видом наказания.

Суд удовлетворил ходатайство осужденного и заменил неотбытую часть наказания в виде лишения свободы на ограничение свободы на срок 3 года 3 месяца 7 дней.

После этого Сатыбалды добровольно передал государству незаконно приобретённые активы и деньги на сумму свыше 732,8 миллиарда тенге. Среди них:

• 28,8 процента акций АО "Казахтелеком" - 93,8 миллиарда тенге.
• АО "ЦТС" - 30,2 миллиарда тенге.
• Доли участия в четырех компаниях - 10,3 миллиарда тенге.
• Имущественные активы в Казахстане - 158,5 миллиарда тенге.
• Эксклюзивные драгоценности - 105,39 миллиарда тенге (230 миллионов долларов).
• Деньги на казахстанских счетах - 36,8 миллиарда тенге.
• Деньги из Австрии - 36,8 миллиарда тенге (82,1 миллиона долларов).
• Деньги из Лихтенштейна - 116,7 миллиарда тенге (260,5 миллиона долларов).
• Деньги из ОАЭ - 6,3 миллиарда тенге (14 миллионов долларов).
• Деньги из Турции - 2,2 миллиарда тенге (4,92 миллиона долларов)
• Реализация ценных бумаг - 135,8 миллиарда тенге (300 миллионов долларов).

Также отмечалось, что он передал государству торгово-офисный центр Kaisar Plaza, бизнес-центр Kaisar Towers, гостиницу DoubleTree by Hilton, бизнес-центры АрСат и Maisat, торговый дом Мегатау, рынок Байсат и бизнес-центр Оптимум.

"В госсобственность переданы 115 казахстанских объектов стоимостью свыше 158 миллиардов тенге, из которых 73 объекта недвижимости: 13 домов, 10 зданий, 13 земельных участков, 4 квартиры, 3 строения, 2 здания медресе с пристройкой, 2 парковочных места, 25 помещений, 1 объект незавершенного строительства, 37 объектов движимого имущества (29 автомашин, 5 единиц спецтехники, 3 квадроцикла) и иное имущество", — сообщили тогда в Антикоррупционной службе.

Что стало с отелем Кайрата Сатыбалды в Алматы

Ранее стало известно, что в отеле на берегу реки Есентай, который Кайрат Сатыбалды передал в собственность государства, планируют разместить алматинские суды.

Нам сообщили, что пока не определили, какие именно суды разместят в здании. Сроки переезда также неизвестны.

Отель площадью 9 461,6 квадратного метра, расположенный в микрорайоне Коктем-3, был передан в государственную собственность по договору дарения от 1 августа 2023 года с департаментом государственного имущества и приватизации. В сентябре того же года здание официально закрепили за департаментом судебной администрации Алматы.

Фото: Тengrinews.kz/Болат Айтмолда

Недавно в социальных сетях появилось видео, на котором видно текущее состояние гостиницы. По словам автора, за несколько часов вандалы разгромили входную группу, разломать умудрились даже гранитные фасады.

По мнению автора, здание своим внешним видом портит общее впечатление от благоустроенности района.

Ранее корреспонденты Tengrinews.kz также посмотрели, в каком состоянии находится объект.

Читайте также: Принадлежал сыну Кайрата Сатыбалды: рынок “Байсат” подешевел на 2 миллиарда