+7 (777) 001 44 99
Қазақша
Русский
English
26 сентября 2022 | 15:56
Что делать, если вам поднимают стоимость аренды жилья
В Алматы наблюдается скачок цен на аренду квартир, передает Tengrinews.kz. Пользователи социальных сетей сообщают, что некоторые владельцы квартир резко повысили арендную плату и в некоторых случаях даже выселяют прежних арендаторов. Финансовый консультант Асель Аульбекова разъяснила, что делать арендаторам, если это случилось с ними.
- Стоимость аренды диктует рынок. А что такое рынок? Это пресловутые спрос и предложение. Чем выше спрос, тем выше ценность, и если предложение спрос не покрывает полностью, то товар/услуга становятся дефицитными и цена на них растет. Так что стоимость аренды - это всегда рынок и решение владельца квартиры. Хозяин - барин.
Но что же делать, если у вас действительно сложная ситуация, а вам резко поднимают стоимость жилья, не предупредив хотя бы за месяц? И что делать, если с вами не был заключен договор аренды и вам за арендные платежи никогда не отправляли фискальные чеки?
ПОДЕЛИТЬСЯ
В Алматы наблюдается скачок цен на аренду квартир, передает Tengrinews.kz. Пользователи социальных сетей сообщают, что некоторые владельцы квартир резко повысили арендную плату и в некоторых случаях даже выселяют прежних арендаторов. Финансовый консультант Асель Аульбекова разъяснила, что делать арендаторам, если это случилось с ними.
- Стоимость аренды диктует рынок. А что такое рынок? Это пресловутые спрос и предложение. Чем выше спрос, тем выше ценность, и если предложение спрос не покрывает полностью, то товар/услуга становятся дефицитными и цена на них растет. Так что стоимость аренды - это всегда рынок и решение владельца квартиры. Хозяин - барин.
Но что же делать, если у вас действительно сложная ситуация, а вам резко поднимают стоимость жилья, не предупредив хотя бы за месяц? И что делать, если с вами не был заключен договор аренды и вам за арендные платежи никогда не отправляли фискальные чеки?
Сделать анализ
- Изучить цены на сайтах, посмотреть другие варианты. Заранее оценить свое финансовое положение, понять, какую сумму вы потянете, а какая станет для вашего бюджета критической. Это нужно, чтобы говорить предметно с владельцем квартиры.
Поговорить с владельцем квартиры/дома/времянки
- Все мы люди, со всеми нами можно договориться. Мы же не роботы с вшитыми алгоритмами. У нас есть чувства и эмоции. Поэтому я рекомендую пригласить хозяина к чаю, сесть и обсудить варианты, объяснить, сколько вы можете платить, а сколько нет. Ни одна переписка по ватсапу не заменит человеческого общения.
Не угрожать и не шантажировать
- Сейчас везде рекомендуют взять чеки об уплате квартплаты, переводах за аренду и пойти в налоговую. Я рекомендую не сеять панику и не загружать налоговую. Максимум, что грозит за сдачу квартиры без оплаты ЕСП и без регистрации ИП, - это предупреждение, и только за второе подобное нарушение штраф. Поверьте мне, шантаж и угрозы вряд ли приведут вас к долгосрочному сотрудничеству в виде арендатора и арендодателя. Но вы можете просто этот факт обозначить. А если вас-таки выгнали, то уже потом вы можете написать заявление через сайт e-otinish без создания толпы в налоговых.
Знать свои права и заявлять о них
- Не с криками и без битья себя в грудь. Просто спокойно попросите составить договор аренды на будущие ваши отношения, даже если до этого вы жили без него. Просите фискальные чеки. Укажите в договоре, за какой срок вас должны предупреждать о повышении стоимости жилья и что может стать причиной досрочного прекращения аренды. Без договора ни вы, ни хозяин жилья не защищены. Не пренебрегайте им.
Я верю в то, что вопросы можно решать без насилия и без угроз. Всем добра и мира. И пусть каждый договорится со своим арендодателем.
Эксперты высказались о влиянии возможной миграции из России на рынок жилья
Өзекті жаңалықтарды сілтемесіз оқу үшін Telegram желісінде парақшамызға тіркеліңіз!
Вопрос от редакции
Что вы об этом думаете?
135
Комментарии проходят модерацию редакцией
Показать комментарии
Читайте также
