Вчера | 10:55

Жесткие ограничения: утверждены новые правила застройки Алматы

Фото пресс-службы акимата Алматы

Маслихат Алматы утвердил новые правила застройки, предполагающие жесткие ограничения на строительство в городе, передает Tengrinews.kz.

Маслихат Алматы утвердил новые правила застройки, предполагающие жесткие ограничения на строительство в городе, передает Tengrinews.kz.

Руководитель управления городского планирования и урбанистики Нурлан Буранбаев отметил, что новые правила предполагают более жесткие ограничения на строительство и усиление контроля государственных органов в части приемки многоквартирных жилых комплексов, а также расширяют функции органов архитектурно-строительного контроля.

Так, согласно новым правилам, закреплено ограничение по этажности для строительства между проспектами Абая и Аль-Фараби: здания всех типов не должны превышать 9 этажей и 35 метров.

"Исключением являются уникальные объекты, строительство которых будет допускаться лишь при условии наличия архитектурно-градостроительного обоснования их общественной значимости, обеспечения устойчивости и экологичности проектных решений, включая применение энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий", - отметил Буранбаев.

Также правила регламентируют порядок строительства на сейсмоопасных зонах и в предгорьях южнее ВОАД, проспекта Аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова.

В этих зонах запрещается строительство зданий в полосе горных прилавков, в том числе на площадках с крутизной склона 15 градусов и более.

Также закрепляется принятое ранее решение о высотности зданий не выше 12 метров и 3 этажей, кроме общественно-культурных объектов.

Помимо этого в данных районах запрещено переоборудование террас и технических этажей при реконструкции.

"Кроме того, закрепляется требование о строительстве жилья не ниже III класса на всей территории города с обеспечением не менее 1 парковочного места на квартиру", - добавил Нурлан Буранбаев.

Актуальным для Алматы является вопрос точечного размещения зданий в существующих жилых кварталах и дворовых территориях. Если ранее не было законодательного запрета на возведение объектов на зеленых зонах и детских площадках дворов, то в новых правилах подобная застройка запрещена.

Также категорически запрещается строительство АЗС и СТО на центральных общегородских магистралях, вблизи соцобъектов и объектов массового посещения населения.

Для сохранения природного фонда и дворовых рекреационных зон вводится запрет на изменение природного ландшафта в целях увеличения площади строительства, засыпки предгорных оврагов, ручьев, подрезка горных прилавков.

Ранее аким Алматы Ерболат Досаев сообщил о введении запрета на строительство жилья экономкласса.

Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp

Алматы Строительство Маслихат Запрет

Вопрос от редакции

Что вы об этом думаете?