06 июля 2023 | 07:17

Как закрыть ипотеку и не платить комиссию

Фото ©️ Tengrinews.kz / Турар Казангапов

Специалисты Krisha.kz выяснили, можно ли взять ипотеку, а потом вернуть ее банку и не переплачивать, и в каких случаях банк имеет право начислять штрафы и комиссии за досрочное погашение, передает Tengrinews.kz.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Иконка комментария блок соц сети

Специалисты Krisha.kz выяснили, можно ли взять ипотеку, а потом вернуть ее банку и не переплачивать, и в каких случаях банк имеет право начислять штрафы и комиссии за досрочное погашение, передает Tengrinews.kz.

Как вернуть кредит без комиссий и штрафов
Абсолютно все банки, кредитующие в РК, обязаны соблюдать закон "О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан". Там четко прописано, что банки вправе взимать неустойку или иные виды штрафных санкций за частичное и полное досрочное погашение в первые шесть месяцев с даты получения займа, выданного на срок до одного года, и в первый год с даты получения займа, выданного на срок свыше одного года.

Реклама
Реклама

Размер комиссии за досрочное погашение варьируется от 0,1 до 1 процента от суммы остатка ипотечного кредита. Ее размер указан в договоре банковского займа.

Проще говоря, если вы берете ипотеку на 10 лет, то спустя год после оформления вы имеете право полностью погасить кредит, не уплачивая никаких штрафов и комиссий банку, только проценты по займу.

Если кредит закрыть сразу
Такое же правило действует в первые 14 дней с даты заключения договора банковского займа. Если полностью погасить ипотеку не позднее чем через две недели после оформления займа, никаких штрафов и комиссий не будет.
При этом банк имеет право начислить только проценты по займу за использованные дни.

Что касается "Отбасы банка", то там также можно досрочно закрыть заем без возмещения штрафов и неустоек в первые 14 дней. Но если срок накопления на вкладе был менее трех лет, то придется вернуть и всю сумму премии государства, выплаченную банком.

Размер премии составляет 20 процентов от суммы накоплений на депозите за год, но не превышающей 200 МРП. В 2023 году максимальная премия государства равна 138 000 тенге.

Что делать, если банк начисляет штраф
Все спорные ситуации между банком и заемщиком решает Агентство по регулированию и развитию финансового рынка. Если после рассмотрения заявления выяснится, что банк начислил комиссию или штраф незаконно, его обяжут вернуть удержанную сумму обратно.

Все новости с нашего сайта - в нашем новом Telegram-канале. Вы будете в курсе главных событий - подписывайтесь по ссылке!

Вопрос от редакции
Что вы об этом думаете?
news135
Отправить
Комментарии проходят модерацию редакцией
Показать комментарии

Читайте также
Реклама
Реклама
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная