В Казахстане впервые запустили лизинг коммерческой недвижимости

BCC Leasing (дочерняя компания Банка ЦентрКредит) запустила лизинг коммерческой недвижимости. Этот финансовый инструмент позволяет предпринимателям получить собственное помещение без существенной нагрузки на оборотный капитал.

В компании подчеркнули, что это первый подобный продукт лизинга коммерческой недвижимости на рынке Казахстана.

При лизинге недвижимости компания приобретает объект и передает его в пользование клиенту за ежемесячные платежи. После окончания срока договора недвижимость переходит в собственность лизингополучателя. Приобретаемая недвижимость сама служит обеспечением по сделке, что упрощает процесс оформления и не требует дополнительного залога.

Условия лизинга недвижимости в BCC Leasing:

• первоначальный взнос от 15 процентов;
• срок финансирования до 7 лет;
• базовая ставка по лизингу недвижимости: от 22,35 процента до 23,50 процента (ГЭСВ от 25,32 процента до 26,80 процента);
• по партнерским программам с застройщиками: от 5,40 процента (для объектов Astana Investment Park) до 22,50 процента (ГЭСВ от 6,49 процента до 25,55 процента).

Важное преимущество – лизинговые платежи учитываются в составе расходов компании, что снижает налогооблагаемую базу.

"Мы видим большой спрос по лизингу недвижимости со стороны предпринимателей. Это решает сразу несколько ключевых проблем бизнеса: высокую стоимость арендных платежей, которые не формируют активы компании, необходимость в крупных единовременных вложениях при покупке, а также отсутствие долгосрочной стабильности при аренде. Лизинг позволяет платить за свое, постепенно формируя собственность, при этом сохраняя оборотные средства для развития", – отметила Назерке Толеуова, генеральный директор BCC Leasing.

В компании уверены: опыт казахстанских предпринимателей подтверждает эффективность этого инструмента.

"После покупки профессионального оборудования стало ясно, что прежний офис площадью 40 квадратных метров не позволяет развиваться дальше. Ключевым фактором при выборе лизинга стала фиксированная ставка - в отличие от аренды, где условия могут меняться. Это обеспечивает стабильность при планировании бюджета. В результате было приобретено помещение площадью 80 квадратных метров в центре города. Теперь ежемесячные платежи идут на выкуп собственного помещения, а не на аренду. При этом можно сразу работать и развивать производство", – подчеркнул предприниматель Кайрат, владелец типографии ColorPrint 22 в Караганде.

В BCC Leasing также отметили, что компания принимает объекты во всех регионах Казахстана. Основными требованиями являются:

• здания 1-й группы капитальности;
• возраст не более 30 лет;
• площадь до 500 квадратных метров;
• состояние отделки не имеет значения.

Объекты площадью более 500 квадратных метров рассматриваются в индивидуальном порядке.

Оставить заявку, рассчитать свой платеж и узнать более подробную информацию об условиях лизинга можно на официальном сайте.

Лицензия № 1.2.25/195/34 от 03.02.2020, выданная АРРФР РК