Налог на имущество в Казахстане: что это и кто должен платить

Что такое налог на имущество? На фоне налоговой реформы это один из самых популярных запросов казахстанцев в поисковиках. Tengrinews.kz совместно с Комитетом госдоходов (КГД) продолжает объяснять сложные термины простыми словами.

Налог на имущество: что это и кто его платит

Налог на имущество — это обязательный платёж государству за владение недвижимостью. Проще говоря, если у вас есть квартира, дом, дача, гараж или земельный участок — вы каждый год платите государству определённую сумму за то, что владеете этим имуществом.

Налог на имущество в Казахстане платят все физические лица, которые владеют недвижимостью и земельными участками.

Как начисляется налог

1. Когда налог считают налоговые органы

Государство само рассчитывает налог для следующих объектов:

• жильё (квартиры, дома, дачи);
• кладовки, пристройки, подсобные и хозяйственные постройки;
• цоколь, подвал;
• гараж, парковочное место;
• земельные участки под жилыми домами и постройками;
• придомовые участки;
• земли для личного подсобного хозяйства, садоводства и дачного строительства (вместе со строениями на них).

Срок уплаты: до 1 октября года, следующего за отчётным.

2. Когда налог нужно считать самостоятельно

Владелец сам рассчитывает налог и подаёт декларацию, если у него есть другие виды недвижимости или земельных участков, не указанные выше.

Расчёт и отчётность ведутся по правилам для индивидуальных предпринимателей (ИП) на спецрежиме для малого бизнеса.

Сроки:

• подача декларации — до 31 марта следующего года;
• уплата налога — до 10 апреля следующего года.

Кто освобождается от налога

Освобождение может быть полным или частичным (в пределах определённой суммы стоимости имущества).

Герои и награждённые

Герои СССР и социалистического труда, Халық қаһарманы, Қазақстанның Еңбек Ері, кавалеры ордена Трудовой Славы (трёх степеней) и ордена "Отан". Освобождение — до 1000 МРП (3,9 миллиона тенге в 2025 году) от общей стоимости недвижимости.

Ветераны и люди с инвалидностью

Освобождение по:

• земле, занятой под жильё и постройки при нём;
• придомовым участкам;
• земле для подсобного хозяйства, сада, дачи (со строениями);
• земле, занятой под гаражи.

Лимит — до 1500 МРП (5,8 миллиона тенге в 2025 году) от общей стоимости недвижимости.

Дети-сироты и дети без попечения родителей (до 18 лет)

Освобождение по тем же объектам, что и для ветеранов и людей с инвалидностью, плюс по объектам недвижимости.

Один из родителей ребёнка с инвалидностью / лица с инвалидностью с детства:

Освобождение по тем же видам земель, что и для ветеранов и людей с инвалидностью.

Многодетные матери ("Мать-героиня", обладательницы "Алтын алқа"), а также одинокие пенсионеры

Освобождение по:

• земле под жильём и постройками при нём;
• придомовому участку.

Лимит — до 1000 МРП (3,9 миллиона тенге) от общей стоимости недвижимости.

Напомним: с 1 января 2026 года в Казахстане вступает в силу новый Налоговый кодекс. В этой связи казахстанцы чаще интересуются особенностями налогового законодательства, "гуглят", что такое НДС, кто должен его платить, как встать на учёт по НДС и многое другое. Ранее мы отвечали на некоторые такие запросы в этом материале.

Читайте также: Налог на транспорт: как платить и кого освободят в 2026 году