Оставляете коляску или велосипед в подъезде? Вот что говорит закон

Казахстанцы нередко оставляют в подъездах коляски, велосипеды и самокаты, не задумываясь, что это может обернуться серьёзным штрафом. Tengrinews.kz выяснил, что грозит жильцам и кто может заплатить миллионы в случае ЧП.

Что произошло

В социальных сетях набрал популярность пост жительницы одного из жилых комплексов Алматы. Женщина рассказала, что её беспокоит привычка соседей оставлять велосипеды и самокаты в подъезде.

"Дети постоянно мусорят и бросают ещё велосипеды, самокаты перед входом в подъезд. Много раз я и еще одна соседка писали в чат подъезда поговорить с детьми. Не хочется ругаться с соседями и писать жалобу в e-Otinish. Но терпение заканчивается. КСК много раз писала, что, согласно пожарной безопасности, подъезд, коридор и лестничная площадка — это пути эвакуации. По закону они должны быть абсолютно пустыми. Как быть?" – задаётся вопросом автор публикации.

Что говорит адвокат

Адвокат Абзал Касымжанов напомнил, что по закону "О жилищных отношениях" подъезды, тамбуры, лестничные клетки и коридоры – общее имущество кондоминиума.

Кроме того, правила пожарной безопасности запрещают загромождать пути эвакуации. В подъездах нельзя оставлять мебель, шкафы, велосипеды, коляски и другие вещи, которые могут мешать проходу.

"В случае задымления или пожара оставленный в темноте самокат или коляска могут стать смертельной преградой как для эвакуирующихся жильцов, так и для спасателей. Никакого "права на хранение" личных вещей в подъезде на территории общего кондоминиума у собственников нет", – говорит Абзал Касымжанов.

Кого могут наказать за это

Абзал Касымжанов отметил, что отвечать за захламленный подъезд могут не только владельцы колясок и велосипедов.

За порядок и безопасность в доме также отвечает ОСИ или управляющая компания. Если проверка ДЧС зафиксирует загромождение коридоров, а ОСИ не предпримет меры, штраф могут выписать уже им – за ненадлежащее содержание дома.

Как законно бороться с нарушителями: пошаговый алгоритм

Адвокат советует жильцам сначала обратиться в ОСИ или управляющую компанию и официально зафиксировать обращение. Председатель ОСИ должен направить нарушителю письменное требование убрать вещи из общего пространства.

Если сосед проигнорирует предупреждение, можно обращаться в уполномоченные органы.

"Если нарушитель игнорирует такое требование, необходимо обратиться в полицию и вызвать участкового, который должен составить протокол. Также необходимо направить официальное обращение через платформу e-Otinish в территориальный департамент по ЧС с приложением фото и видео. Пожарные инспекторы вправе провести проверку и выписать предписание и штраф", – рассказал Абзал Касымжанов.

Что грозит за коляски и велосипеды в подъезде

За захламление путей эвакуации колясками, велосипедами или шкафами уполномоченные органы применяют статью 410 Кодекса об административных правонарушениях – "Нарушение требований пожарной безопасности".

Если нарушение зафиксировали в первый раз, закон предусматривает предупреждение или штраф:

• Для физических лиц (самих жильцов) – 5 МРП (21 625 тенге);
• Для должностных лиц, ОСИ или управляющих компаний (как некоммерческих организаций) – 15 МРП (64 875 тенге);
• Для субъектов среднего бизнеса – 50 МРП (216 250 тенге);
• Для субъектов крупного бизнеса – 150 МРП (648 750 тенге).

Если нарушение повторится в течение года, наказание увеличивается. В таком случае штраф составит:

• Для жильцов – 10 МРП (43 250 тенге);
• Для ОСИ или управляющей компании – 20 МРП (86 500 тенге);
• Для среднего бизнеса – 100 МРП (432 500 тенге);
• Для крупного бизнеса – 250 МРП (1 081 250 тенге).

Штрафом дело может не закончиться

Адвокат Абзал Касымжанов также обратил внимание на последствия, о которых владельцы вещей в подъездах обычно не задумываются. По его словам, штраф – лишь часть проблемы.

Если из-за оставленных вещей во время пожара пострадают люди или имущество, владельцу может грозить более серьезная ответственность.

"Зачастую многие думают, что отделаются лишь небольшим административным штрафом. Однако мало кто задумывается о гражданско-правовых последствиях. Если в подъезде произойдет пожар и из-за оставленного в проходе велосипеда или шкафа люди не смогут вовремя выйти, получат травмы или пожарные не смогут быстро ликвидировать огонь, владелец этих вещей потенциально становится лицом, причинившим вред, и может столкнуться с требованием о возмещении ущерба", – предупредил адвокат.

В рамках гражданского процесса или даже уголовного дела с такого жильца могут взыскать большие денежные суммы за ущерб здоровью или имуществу соседей.

Отдельно статья 410 КоАП РК рассматривает случаи, когда нарушение пожарной безопасности приводит к реальному ЧП. Если из-за оставленных вещей в подъезде произойдет пожар, который причинит вред здоровью людей или серьёзный ущерб, грозит штраф:

• Для жильцов – 10 МРП (43 250 тенге);
• Для ОСИ или управляющей компании – 20 МРП (86 500 тенге);
• Для среднего бизнеса – 200 МРП (865 000 тенге);
• Для крупного бизнеса – 300 МРП (1 297 500 тенге).

Ранее мы писали, что грозит казахстанцам за подключение к чужому Wi-Fi. Подробности читайте здесь.