СКАЧИВАЙТЕ НОВОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ TENGRINEWS
29 ноября 2016 | 16:20

Рынок недвижимости стагнирует в связи с перепадами курса - эксперт

Мейирим Смайыл руководитель спецпроектов Tengrinews.kz
Фото Турар Казангапов ©

Рынок недвижимости стагнирует последние три месяца в связи с нестабильным курсом тенге, сообщил в ходе брифинга СЦК директор агенства недвижимости Ramazan Real Estate Галым Искаков, передает корреспондент Tengrinews.kz

ПОДЕЛИТЬСЯ
Иконка комментария блок соц сети

Рынок недвижимости стагнирует последние три месяца в связи с нестабильным курсом тенге, сообщил в ходе брифинга СЦК директор агенства недвижимости Ramazan Real Estate Галым Искаков, передает корреспондент Tengrinews.kz

"На данный момент рынок недвижимости стагнирует в связи с тем, что курс доллара стал нестабильным. Я имею в виду период с конца июля по ноябрь. Многие люди призадумываются, продавать ли свою недвижимость", - рассказал Галым Искаков. 

Реклама
Реклама

По его словам, начало 2017 года сможет изменить текущее положение в Астане. 

"Январь-февраль и март традиционно являются сезоном затишья для всех сегментов бизнеса. Однако в 2017 году приближается EXPO-2017, и все инвестиции идут в Астану. Все активно приобретают недвижимость в Астане. Даже между Астаной и Алматы приоритет отдается столице. Основной район, где казахстанцы хотят приобретать недвижимость, - это район EXPO. Люди приобретают недвижимость в надежде сдавать ее в аренду иностранцам", - отмечает Искаков. 

Среди других причин стагнации рынка недвижимости эксперты называют низкую платежеспособность граждан и высокий ипотечный процент. 

"Платежеспособность населения не растет, за исключением двух-трех региональных центров, в том числе и Астаны. Что касается ипотеки, то процентные ставки крайне высоки даже по сравнению с другими странами СНГ. У нас крайне сложно взять (ипотечный кредит - прим. автора) даже под 15 процентов. Альтернативные предложения со стороны "Жилстройсбербанка" довольно специфические и не обслуживают все слои населения", - отметил директор риэлторской компании "Этажи" в Астане Жани Турсынов. По его словам, в сфере государственной поддержки существуют огромные возможности, чтобы сдвинуть с места квартирный вопрос казахстанцев. 

В то же время эксперты отмечают некоторое снижение цен на рынке недвижимости.

"В октябре курс нацвалюты укрепился, и вместе с тем увеличилось снижение цен на рынке вторичного жилья. Тенговая цена в Астане за месяц сократилась на 1,5-2 процента, в Алматы - на 2,5 процента, а в регионах от 1 до 1,5 процента. Количество предложений в два-три раза превышает спрос, к тому же рынок первичного жилья оказывает давление на вторичный рынок. Продавцам вторичного рынка приходится идти на значительное снижение цен", - сообщила директор агентства элитной недвижимости Smart Realtor Инна Фролова. 

Вопрос от автора
news135
Отправить
Комментарии проходят модерацию редакцией
Показать комментарии

Читайте также
Реклама
Реклама
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная