Цена завышена, покупателей нет. Акимат ЗКО 9 лет не может продать свою долю в санатории

Акимат Западно-Казахстанской области уже 9 лет периодически пытается продать свою долю в санатории на берегу Урала. В этом году они решили выставить её на торги по цене втрое дороже реальной стоимости. Но и на этот раз покупатели так и не нашлись. Сколько на самом деле стоит санаторий, сколько раз его уже пытались продать, что о нём известно и как он выглядит — в материале Tengrinews.kz.

Что произошло

Речь идёт о санатории "Акжайык" в 45 километрах от Уральска. 17 марта 2026 года акимат ЗКО попытался продать на электронных торгах 29,59 процента доли в санатории за 1,4 миллиарда тенге. Это стартовая цена на торгах на понижение.

В целом на первый взгляд ничего необычного. Но к лоту приложен отчёт об оценке имущества.

Согласно отчёту, согласно оценке независимых экспертов, весь санаторий стоит около 1,6 миллиарда тенге.

Скриншот с сайта e-qazyna.kz

При этом доля, которую продаёт акимат, оценивается в 489 миллионов тенге, что в три раза ниже заявленной стартовой цены на торгах.

Данные с сайта e-qazyna.kz

Однако, как мы уже писали выше, желающих купить почти 30 процентов "Акжайыка" не нашлось. Торги признали несостоявшимися.

"На момент начала электронного аукциона в аукционном зале по объекту продажи зарегистрированные участники аукциона отсутствовали", — сказано на портале.

Как выглядит санаторий

Санаторий "Акжайык" открыли на берегу Урала 40 лет назад.

Скриншот с сайта akzhaiyk.kz

Он находится в 45 километрах от Уральска. На его территории есть скважины минеральных вод.

Скриншот с сайта e-qazyna.kz

Судя по размещенным в профиле лота фотографиям, там есть и сауна.

Скриншот с сайта akzhaiyk.kz

А вот что санаторий предлагает в плане отдыха и развлечений:

Скриншот с сайта akzhaiyk.kz

Номер в санатории стоит 21 500 тенге в сутки. В эту цену входит пятиразовое питание. Номер выглядит так:

Скриншот с сайта akzhaiyk.kz

В приложении 2GIS о санатории оставили 22 отзыва. Большинство из них — негативные: пользователи жалуются на сложности в общении с сотрудниками, состояние объекта и высокие цены.

Скриншот 2GIS

Как пытались продать санаторий и что из этого получилось

Акимат ЗКО владеет долей в санатории с момента создания компании — уже больше 18 лет. Продать долю областные власти пытались уже не раз.

СМИ писали, что ещё в 2017 году на продажу выставили 12,25 процента доли в санатории "Акжайык". Стартовая цена тогда составляла 56 миллионов тенге. Однако аукцион не состоялся: на него заявился только один участник.

"Торги были объявлены на 14 апреля 2017 года. Чтобы стать их участником, потенциальный покупатель должен был внести гарантийный взнос в размере 8 миллионов тенге. Однако торги не состоялись ввиду того, что принять в них участие изъявил желание лишь один участник (информация о нём не озвучивается)", — говорилось на сайте.

Тогда санаторий выглядел вот так:

Фото uralskweek.kz

В начале 2025 года акимат снова попытался продать свою долю. Почти 30 процентов выставили за 475 миллионов тенге. Но и тогда покупателей не нашлось.

Скриншот с сайта e-qazyna.kz

Спустя год — 17 марта 2026 года — была ещё одна попытка. Тогда долю продавали по стартовой цене 1,4 миллиарда тенге. Но и на этот раз попытка не увенчалась успехом.

Кому принадлежит санаторий и что о нём известно

Санаторий работает через компанию ТОО "Санаторий "Ақжайық", у которой три владельца.

По данным Kompra.kz, основная доля – у Федерации профсоюзов Казахстана (70 процентов). Она оценивается примерно в 1,1 миллиарда тенге.

Ещё 29 процентов принадлежат Управлению государственных закупок акимата ЗКО — эта доля оценивается в 489 миллионов тенге.

Остальная доля принадлежит частному лицу — Нурсулу Ережеповой.

Руководит компанией Альберт Сафуллин.

За последние годы санаторий участвовал в 23 госконтрактах на 216 миллионов тенге. Компания также фигурировала в 9 судебных делах, в 7 из них — в качестве ответчика.

Ситуация с доходами была нестабильной. За 10 лет компания выплатила около 254 миллионов тенге налогов. В 2018-2019 годах был заметный. Это совпало со сменой состава учредителей и приходом нового руководителя.

Скриншот с сервиса Kompra.kz

После ситуация начала выравниваться. В 2025 году был рекорд: компания заплатила 43 миллиона тенге налогов. Это значит, что у санатория был максимальный доход за последние 10 лет.

Зачем акимат продаёт свою долю в работающем санатории и что будут делать после очередной неудачной попытки — пока непонятно. Tengrinews.kz направили официальный запрос в акимат ЗКО.

К слову

Несколько лет подряд журналисты спрашивают чиновников аппарата акима Западно-Казахстанской области о "VIP-резиденциях", в которых якобы проживает глава региона. И каждый год общественности дают размытые ответы про то, что "резиденций" вовсе нет и "нужно правильно выбирать формулировки". Где живёт глава региона и о чем молчит акимат, читайте по ссылке.