30 апреля 2010 | 15:17

В России запретили сносить самовольные постройки

Алдияр Косенов

Пленумы Высшего арбитражного и Верховного судов признали разрешения чиновников на строительство необязательными, пишут "Ведомости". Отсутствие таких разрешений теперь не приведет к отказу в иске о признании права собственности. Суды будут обязаны выяснить, пытался ли владелец получить разрешение у чиновников, и законно ли ему было отказано в этом. Если постройка не противоречит интересам третьих лиц, суд должен признать право собственности на нее. Партнер юридической компании "Дмитрий Васильев и партнеры" Дмитрий Васильев отметил, что теперь суды смогут отказать в регистрации прав на самовольную постройку только при нарушении градостроительных правил или если постройка будет на земле, где строительство запрещено. По его словам, постановления допускают пересмотр уже принятых судебных решений. Советник управления Высшего арбитражного суда Мария Ерохова отметила, что права собственности могут быть оспорены в случае подачи гражданско-правого иска. Например, если у участка есть другой собственник. При этом партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский подчеркнул, что постановления не приведут к амнистии жителей "Речника", так как у них нет права собственности на землю. Снос домов в "Речнике" начался в январе текущего года. Суд посчитал строения незаконными. После разрушения более 20 домов Генеральная прокуратура России приостановила снос до окончания расследования.

Пленумы Высшего арбитражного и Верховного судов признали разрешения чиновников на строительство необязательными, пишут "Ведомости". Отсутствие таких разрешений теперь не приведет к отказу в иске о признании права собственности. Суды будут обязаны выяснить, пытался ли владелец получить разрешение у чиновников, и законно ли ему было отказано в этом. Если постройка не противоречит интересам третьих лиц, суд должен признать право собственности на нее. Партнер юридической компании "Дмитрий Васильев и партнеры" Дмитрий Васильев отметил, что теперь суды смогут отказать в регистрации прав на самовольную постройку только при нарушении градостроительных правил или если постройка будет на земле, где строительство запрещено. По его словам, постановления допускают пересмотр уже принятых судебных решений. Советник управления Высшего арбитражного суда Мария Ерохова отметила, что права собственности могут быть оспорены в случае подачи гражданско-правого иска. Например, если у участка есть другой собственник. При этом партнер Goltsblat BLP Виталий Можаровский подчеркнул, что постановления не приведут к амнистии жителей "Речника", так как у них нет права собственности на землю. Снос домов в "Речнике" начался в январе текущего года. Суд посчитал строения незаконными. После разрушения более 20 домов Генеральная прокуратура России приостановила снос до окончания расследования.

Строительство Речник Недвижимость

Вопрос от автора

Что вы об этом думаете?