Как выгодно продать подаренную квартиру, объяснили в ДГД Алматы

В управлении разъяснительной работы Департамента государственных доходов по Алматы объяснили, как рассчитывается налог при продаже подаренных квартир, которые были в собственности получателя менее года, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Как отметили в ведомстве, в таком случае приростом стоимости будет считаться положительная разница между ценой реализации и оценочной стоимостью. При этом оценочной стоимостью является стоимость по состоянию на 1 января года, в котором возникло право собственности на недвижимость. Отмечается, что для расчета берется оценка Центра по недвижимости, определенная для исчисления налога на имущество.

"Рыночная стоимость, определяемая оценочной компанией, в данном случае не применима. Физическое лицо, получившее имущественный доход, исчисляет налог по ставке 10 процентов и представляет декларацию по индивидуальному подоходному налогу (форма 240.00) по месту жительства не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом", - прокомментировали в ДГД.

Напомним, ранее ведомство сообщало о том, что обязательство оплачивать подоходный налог для физических лиц при продаже квартир, домов, земельных участков и автотранспорта возникает только в случае, если такое лицо владеет реализуемым имуществом менее одного года и возникает положительная разница между ценой его приобретения и продажи. В случае если имущество продается за ту же цену, за какую было приобретено, налог уплачивать необходимости нет.