Жилье подорожало сразу в пяти регионах Казахстана

Стоимость жилья выросла в Актау, Шымкенте, Таразе, Астане и Алматы, передает корреспондент Krisha.kz.

По данным аналитиков сайта, цены в мае поднялись в пяти из 14 регионов страны. В отдельных городах прирост уже длительное время набирает обороты.

"Наибольшие изменения индекса в мае произошли в Актау. Средняя стоимость одного квадратного метра в этом городе достигла 221 000 тенге, что на 2,1 процента (+4 575 тенге) выше, чем в апреле. Следует отметить, что в целом положительный тренд здесь не изменил ситуацию радикально, а лишь вернул показатели на уровень января. Если сравнивать данные с маем прошлого года, то снижение заметно в пределах 4,7 процента", - сообщают эксперты Krisha.kz.

Рост цен на жилые квадраты наблюдается и в Шымкенте. Плюс 2,1 процента за прошедший месяц. Актуальный индекс в главном городе ЮКО равен 197 520 тенге за один квадратный метр (+4 020 тенге). Положительная динамика здесь после длительного снижения отмечена в марте. В целом эти цифры соответствуют уровню лета 2017 года.

"В Астане индекс изменился менее значительно. Квадратный метр, согласно последним данным, стоит в среднем 330 160 тенге. Это на 0,8 процента больше, чем в апреле. Интересно, что положительная динамика пришла на столичный рынок жилья давно, еще в июле прошлого года. В итоге показатель вырос, в частности, относительно мая 2017 года на 2,8 процента", - отмечается на сайте.

В зоне роста в этом месяце оказался и Алматы. Средняя стоимость единицы площади составила 341 460 тенге, что на 0,7 процента (+2 435 тенге) больше, чем в апреле.

"Если говорить о годовой динамике, то показатель приблизился к показателям мая 2017-го. Таким образом, рынок жилья южной столицы компенсировал колебания цен (прирост и снижение), происходившие с июля по март", - подчеркнули аналитики.

Еще один город в сегменте "подорожавших" - Тараз со стоимостью квадратного метра 154 820 тенге и динамикой 0,6 процента (+895 тенге). Очередной переломный момент в этом городе произошел в феврале. Однако ситуация несильно изменилась. По сравнению с маем прошлого года индекс вырос на 1,5 процента.

Среди регионов по снижению цен лидируют Уральск и Семей. Индекс здесь откатился на 1,5 и 1,4 процента до уровня 175 180 и 162 680 тенге соответственно.

В Кокшетау отрицательная динамика ограничилась 0,7 процента. Актуальная средняя стоимость - 180 040 тенге за один квадратный метр.

В Павлодаре и Караганде средняя цена снизилась на 0,3 процента. В мае за один квадратный метр площади в этих городах просили 162 840 и 201 020 тенге.

В Костанае, Усть-Каменогорске, Петропавловске и Актобе рынок вел себя еще стабильнее - наблюдалось снижение в пределах 0,2 процента.

Что касается республики в целом, то динамика в мае положительная, но очень незначительная: +0,2 процента.

Также с начала текущего года в Казахстане тарифы на услуги ЖКХ повысились на 0,6-3,5 процента. Наценка произошла на такие сервисы, как центральное отопление, электроэнергия (+3.5 процента), вывоз ТБО (+3 процента), газ в баллонах (+2,8 процента), горячая вода (+2,4 процента), централизованное газоснабжение (+1,9 процента), канализация (+1,4 процента), содержание жилья (+2,3 процента), холодная вода (+1,6 процента).

Самое важное - сразу в ваш Telegram! Подписывайтесь на канал t.me/tengrinews