ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ НА КАНАЛ TENGRI LIVE

Госпрограммы не вечны - эксперты о планах перезапуска ипотечных облигаций в Казахстане

Павел Атоянц
Павел Атоянц Журналист
viewings icon comments icon

ПОДЕЛИТЬСЯ

whatsapp button telegram button facebook button
Иллюстративное фото с сайта pixabay.com Иллюстративное фото с сайта pixabay.com

Перспективы развития рынка ипотечных облигаций в Казахстане оценили в АФК, передает корреспондент Tengrinews.kz. Идея перезапуска этих инструментов описана в плане совместных действий правительства и Нацбанка Казахстана по развитию национального фондового рынка на 2018-2021 годы.

whatsapp button telegram button facebook button copyLink button
Иконка комментария блок соц сети

Перспективы развития рынка ипотечных облигаций в Казахстане оценили в АФК, передает корреспондент Tengrinews.kz. Идея перезапуска этих инструментов описана в плане совместных действий правительства и Нацбанка Казахстана по развитию национального фондового рынка на 2018-2021 годы.

В документе сообщается, что в целях развития жилищного строительства будет рассмотрена возможность совершенствования института вторичного оператора по ипотечным и жилищным займам и последующего размещения ипотечных облигаций на фондовой бирже в целях стандартизации рисков по кредитным портфелям, увеличения объемов ипотечного кредитования, а также расширения возможностей населения приобретения жилья через ипотеку.

Как поясняет управляющий директор Ассоциации финансистов Казахстана Ерлан Бурабаев, в основе ипотечных облигаций лежит их обеспечение ипотечными займами.

"Некий пул ипотечных займов, под который выпускаются обеспеченные ипотекой облигации", - говорит он.

Эксперт отмечает, что до настоящего времени эта форма привлечения инвестиций не получила должного развития в Казахстане. В этой связи источником длинных денег на рынке ипотеки остаются государственные программы.

"На сегодняшний день в обращении находятся только две эмиссии облигаций, которые можно отнести к ипотечным, так как в своей основе они имеют обеспечение в виде ипотечных займов. Данные облигации выпущены Казахстанской ипотечной компанией. Общий объем эмиссии составляет всего 16,5 миллиарда тенге. Это, конечно, крайне низкий показатель", - рассказывает о текущей ситуации Бурабаев.

Комментируя появившееся умоминание об ипотечных облигациях в плане Нацбанка, управляющий директор АФК отмечает, что финрегулятор заинтересован в развитии ипотечного рынка, как и сами участники этого рынка. Для этого нужны длинные, стабильные и недорогие деньги, а также рыночный подход.

"Ипотечные облигации, так как имеют обеспечение, могут дать такие деньги. (...)  Надеюсь, что выпуск ипотечных облигаций увеличится. Это также будет способствовать развитию фондового рынка", - говорит Ерлан Бурабаев. 

Также управляющий директор АФК оценил риски.

"Риски будут, если этот рынок не развивать, так как рынок ипотеки не будет получать длинных денег, а будет зависеть только от государственных программ. Это сейчас наблюдается, но государственные программы не вечны", - выразил мнение Бурабаев. 

В плане совместных действий правительства и Нацбанка Казахстана по развитию национального фондового рынка на 2018-2021 годы также предусмотрены реализация образовательного проекта  "Биржевой симулятор" на базе фондовой биржи, запрет деятельности форекс-дилеров и передача пенсионных активов четырем-шести частным управляющим компаниям, создание на базе Казахстанской фондовой биржи - KASE отдельного рынка для частных компаний с обособленной площадкой для стартап-проектов.

Tengrinews
Читайте также
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriLife мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriAuto мобильная Иконка меню мобильная
Иконка закрытия мобильного меню
Открыть TengriNews Открыть TengriLife Открыть TengriSport Открыть TengriAuto Открыть TengriTravel Открыть TengriEdu Открыть TengriGuide

Курс валют

 498.4  course down  519.76  course down  5.47  course up

 

Погода

 

Редакция Реклама
Социальные сети
Иконка Instagram footer Иконка Telegram footer Иконка Vkontakte footer Иконка Facebook footer Иконка Twitter footer Иконка Youtube footer Иконка TikTok footer Иконка WhatsApp footer