За сколько лет окупится квартира в Казахстане - исследование

viewings icon comments icon

ПОДЕЛИТЬСЯ

whatsapp button telegram button facebook button
Иллюстративное фото с сайта pixabay.com Иллюстративное фото с сайта pixabay.com

Срок окупаемости арендного жилья во многих регионах Казахстана куда выше, чем в Алматы и Астане. К такому выводу пришли аналитики портала "Крыша", сопоставив стоимость объектов и расценки на аренду.

whatsapp button telegram button facebook button
Иконка комментария блок соц сети

Срок окупаемости арендного жилья во многих регионах Казахстана куда выше, чем в Алматы и Астане. К такому выводу пришли аналитики портала "Крыша", сопоставив стоимость объектов и расценки на аренду.

По данным аналитиков, период, за который окупится недвижимость, составляет в среднем 11 лет. Наименьший срок, девять лет, характерен для таких городов, как Актау, Актобе, Караганда и Шымкент (среди городов, в которых ведется мониторинг индекса "Крыши" и анализ цен на аренду - прим. krisha.kz).

К примеру, в Актобе при стоимости квадратного метра 155 тысяч тенге однокомнатная квартира обойдется в 6,2 миллиона тенге. Среднестатистический тариф за наем квартиры, по подсчетам издания, составляет около 1 400 тенге за единицу площади, значит, за год квартирант выплатит примерно 672 тысячи тенге. При сложившемся уровне цен срок окупаемости объекта без учета различных издержек равен девяти годам.

Аналогичная ситуация с доходностью наблюдается в Шымкенте. Год аренды однокомнатной квартиры стоимостью порядка 7,7 миллиона тенге обойдется приблизительно в 816 тысяч тенге.

В эту же категорию попали Караганда и Актау (подробные данные о стоимости аренды одного квадратного метра и индексе приведены в таблице).

На втором месте по рентабельности среди казахстанских городов оказались Семей и Уральск. Теоретически вложение денег в квартиру будет оправдано через 11 лет, приходит к выводу издание. 

Такое же положение в Астане. Около 11 лет потребуется, чтобы окупилась однокомнатная квартира в столице. Приобрести ее можно в среднем за 13 миллионов, а на сдаче в аренду получится заработать около 1,2 миллиона тенге за год.

В Алматы арендодателям потребуется еще больше времени - 12 лет. Стоимость стандартного объекта недвижимости здесь 13,7 миллиона тенге, а доход от аренды за 12 месяцев составит около 1,1 миллиона тенге.

В исследовании обращается внимание на то, что похожее соотношение цен свойственно и ряду областных центров, например Кокшетау.

Наиболее долгим оказался путь к окупаемости жилья в Таразе, Павлодаре и Петропавловске. Он составляет 13-14 лет. При этом стоимость жилья и аренды в этих областных центрах является одной из самых низких в РК.

Tengrinews
Читайте также
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriLife мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriAuto мобильная Иконка меню мобильная
Иконка закрытия мобильного меню
Открыть TengriNews Открыть TengriLife Открыть TengriSport Открыть TengriAuto Открыть TengriTravel Открыть TengriEdu Открыть TengriGuide

Курс валют

 519.65  course up  596.17  course up  6.63  course down

 

Погода

location-current
Алматы
А
Алматы 25
Астана 22
Актау 23
Актобе 16
Атырау 21
Б
Балхаш 22
Ж
Жезказган 23
К
Караганда 21
Кокшетау 20
Костанай 24
Кызылорда 23
П
Павлодар 20
Петропавловск 22
С
Семей 24
Т
Талдыкорган 26
Тараз 27
Туркестан 17
У
Уральск 23
Усть-Каменогорск 27
Ш
Шымкент 25

 

Редакция Реклама
Социальные сети
Иконка Instagram footer Иконка Telegram footer Иконка Vkontakte footer Иконка Facebook footer Иконка Twitter footer Иконка Youtube footer Иконка TikTok footer Иконка WhatsApp footer