23 декабря 2008 | 20:28

Американские застройщики обратились за поддержкой к правительству

Крупнейшие американские застройщики попросили министерство финансов включить коммерческую ипотеку в 200-миллиардную государственную программу, сообщает "Интерфакс Казахстан" со ссылкой на The Wall Street Journal. Федеральная резервная система США в ноябре 2008 года объявила о программе по поддержке ипотечного рынка. Государство выкупит обязательства на 600 миллиардов долларов. В рамках программы поддержки выпуска обеспеченных активами ценных бумаг бюджет страны потратит еще 200 миллиардов долларов.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Иконка комментария блок соц сети

Крупнейшие американские застройщики попросили министерство финансов включить коммерческую ипотеку в 200-миллиардную государственную программу, сообщает "Интерфакс Казахстан" со ссылкой на The Wall Street Journal. Федеральная резервная система США в ноябре 2008 года объявила о программе по поддержке ипотечного рынка. Государство выкупит обязательства на 600 миллиардов долларов. В рамках программы поддержки выпуска обеспеченных активами ценных бумаг бюджет страны потратит еще 200 миллиардов долларов.

Если последняя программа будет распространена и на коммерческую ипотеку, то банки начнут более охотно выдавать новые кредиты девелоперам. Срок гарантий по коммерческой ипотеке - пять, семь или десять лет. Самые крупные выплаты по кредиту производятся в конце срока. Если заемщик не в состоянии рефинансироваться, то недвижимость забирает кредитор. «В 2009 году, согласно исследованиям компании Foresight Analytics LLC, необходимо рефинансировать 160 миллиардов долларов коммерческих ипотечных кредитов из более 530 миллиардов.

Реклама
Реклама

В данный момент новые кредиты получить очень трудно. В результате многие операторы коммерческой недвижимости разорятся», - предупреждают представители отрасли. Владельцы более 259 тысяч домов находились в ноябре на той или иной стадии процесса лишения прав собственности. Это на семь процентов ниже октябрьского уровня и является минимальным показателем с июня этого года.

Вопрос от автора
Что вы об этом думаете?
news135
Отправить
Комментарии проходят модерацию редакцией
Показать комментарии

Читайте также
Реклама
Реклама
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная