Правила установки кондиционеров изменят в Астане - подробности

Где запретят устанавливать кондиционеры в Астане

Дизайн-код Астаны презентовал руководитель управления архитектуры Алтынбек Ахметов. Он рассказал, что к установке кондиционеров в столице теперь пропишут требования. К примеру, в зависимости от класса комфортности жилья условия к монтажу будут различаться:

• Для ЖК 1-го и 2-го класса ("элит" и "бизнес-класс"): кондиционеры разрешат устанавливать на фасадах, но только в специально предусмотренных защитных корзинах, выполненных в общем стиле здания.
• Для ЖК 3-го и 4-го класса ("комфорт" и "эконом-класс"): внешние блоки запретят устанавливать на фасаде. Их нужно будет интегрировать в саму конструкцию здания — размещать в потайных нишах, внутри фасада или на балконах/лоджиях.

"Мы предполагаем, что в первоначальном проекте кондиционеры должны гармонично сочетаться с общим фасадом. Есть и другие варианты размещения кондиционеров. Допустим, скрытые кондиционеры, когда сам аппарат находится не на фасаде, а внутри фасада, либо на балконе, либо в потайных нишах. Такие проекты уже есть. В дизайн-коде будет конкретно прописано, как и каким образом они должны размещаться", — сказал Алтынбек Ахметов.

За неправильную установку кондиционера в Астане грозит штраф

Пока дизайн-код ещё не приняли. Его должны согласовать общественный совет, маслихат и акимат. После этого новые правила станут обязательными, а за их нарушение могут оштрафовать.

"Если нарушил — предусмотрен штраф. Администрирование — это отдельный документ", — кратко прокомментировал Алтынбек Ахметов.

Какие штрафы за кондиционеры действуют сейчас

Сегодня ситуация устроена так: если дом уже сдан, а жилец решил установить кондиционер, просто так монтировать на фасад нельзя. Но пока этот вопрос решают сами жильцы:

• проводится общее собрание собственников квартир;
• чтобы повесить кондиционер на фасад, требуется согласие всех соседей.

И если соседи не против, внешняя конструкция всё равно не должна "уродовать" дом — её нужно закрыть специальной декоративной решёткой или корзиной в тон фасада.

Установка кондиционера на фасаде без согласования с ОСИ или жильцами может считаться нарушением правил благоустройства. За это предусмотрен штраф.

Для физических лиц он составляет 20 МРП (86 500 тенге). Для бизнеса — от 30 до 100 МРП (от 129 750 до 432 500 тенге) в зависимости от категории. При повторном нарушении штраф увеличивается.

Если кондиционер уже установлен, юрист советует попытаться узаконить его через ОСИ. Если штраф уже выписали, его можно оплатить со скидкой 50 процентов в течение семи дней или обжаловать при наличии оснований.

Читайте также:

Запрет кондиционеров на фасадах и единые балконы: что изменит в Астане дизайн-код