Предпосылок для повышения цен на рынке жилья не вижу - глава Минпрома

В Казахстане повысили пороги достаточности для досрочного изъятия излишков пенсионных накоплений из ЕНПФ. На брифинге в правительстве министру промышленности и строительства Ерсайыну Нагаспаеву задали вопрос: как это может повлиять на стоимость жилья?

"Я однозначно не буду давать прогнозы относительно повышения или снижения цен на рынке жилья. Считаю, что это было бы неправильно. Но предпосылок для этого я сейчас не вижу", — ответил Ерсайын Нагаспаев.

При этом он оговорился, что цены на коммерческое жильё государство не регулирует.

"В среднем по стране квадратный метр коммерческого жилья сегодня стоит 617 тысяч тенге. Что касается коммерческого жилья, это вопрос спроса и предложения. Здесь мы не вмешиваемся", — отметил министр.

При этом цены на социальное жильё, по его словам, остаются под государственным контролем.

"Мы контролируем цены на социальное жильё, и они повышаться не будут. До каждой области доведены предельные цены — укрупненные показатели стоимости", — пояснил глава Минпрома.

Министр также отметил, что традиционно летом спрос на жильё увеличивается.

"Если в первые месяцы года вы наблюдали снижение активности на рынке жилья, то летний период традиционно характеризуется повышением спроса на жильё", — сказал он.

На уточняющий вопрос журналистов о том, означает ли это, что повышение порогов достаточности ЕНПФ никак не повлияло на рынок, Нагаспаев ответил кратко: "Да".

Контекст

В июне в Казахстане во второй раз за 2026 год повысили пороги минимальной достаточности для использования пенсионных накоплений. После изменения методики расчёта многим казахстанцам стало недоступно досрочное использование части средств ЕНПФ на покупку жилья.

После повышения порогов количество заявлений на использование пенсионных накоплений для улучшения жилищных условий резко сократилось. Если за четыре дня до вступления новых правил казахстанцы вывели из ЕНПФ 55 миллиардов тенге, то после повышения порогов фонд исполнил лишь 52 заявления по механизму порога достаточности.

Читайте также:

Рынок недвижимости Казахстана остыл, но это не кризис. Анализ за полгода 2026