29 декабря 2018 | 10:40

Как взять кредит и не остаться без дома - советы юриста

Иллюстративное фото:sadsha.ru

Потребительский кредит позволяет в краткие сроки решить проблему нехватки денег, приобрести необходимые предметы, отложив оплату на потом. Однако люди не всегда трезво оценивают свои финансовые возможности. Неуплата кредита может грозить потерей серьезной суммы денег и жилья.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Иконка комментария блок соц сети

Потребительский кредит позволяет в краткие сроки решить проблему нехватки денег, приобрести необходимые предметы, отложив оплату на потом. Однако люди не всегда трезво оценивают свои финансовые возможности. Неуплата кредита может грозить потерей серьезной суммы денег и жилья.

Что нужно знать, прежде чем занимать деньги, корреспонденту Tengrinews.kz рассказал юрист Максим Мостович.

Реклама
Реклама

Оформляя кредит, необходимо четко оценить свои финансовые возможности и наличие рисков остаться без работы или другого дохода.

"При получении кредита задайтесь вопросом: чем я буду платить, если в какой-то момент не смогу зарабатывать деньги? Не рекомендую брать кредиты лицам, трудоустроенным в компаниях, в которых происходят сокращения или финансовые трудности", - сказал Максим Мостович.

При получении потребительского или товарного кредита важно реально оценить необходимость той или иной приобретаемой вещи.

"При наличии вполне исправно работающего смартфона, пусть и двух-трехлетней давности, брать кредит на покупку нового стоимостью 4 месячных оклада только ради того, чтобы казаться более респектабельным, согласитесь, не вполне логично", - отметил юрист.

Если кредит все же необходим, то получать его предпочтительнее в крупных банках. Максим Мостович отметил, что деятельность банков более четко регламентирована законодательством, в отличие от деятельности микрофинансовых и микрокредитных организаций и ломбардов.

Тщательно ознакомьтесь со всеми условиями кредитного соглашения.

"Некоторые финансовые организации вообще не предоставляют клиентам договоры займа, ссылаясь на то, что в Интернете на сайте их организации размещен типовой договор, а вам дают подписать только заявку, в которой указано, что вы с условиями данного типового договора уже ознакомлены и со всеми его условиями согласны.

Я считаю такой подход некорректным и рекомендую настаивать на том, чтобы с вами подписали именно договор или соглашение о займе, в котором четко прописаны: сумма займа, срок возврата, график платежей, размер вознаграждения финансовой организации, размер штрафных санкций. При отсутствии такого договора необходимо либо отказаться от получения займа, либо попросить распечатать с сайта типовой договор, на который они ссылаются и заверить его печатью организации", - указал юрист.

Условия договоров займа, о которых следует знать, указаны в 725-й статье Гражданского кодекса Казахстана, в том числе в ней говорится и о размерах неустойки.

"Если все же просрочка допущена и заемщик неплатежеспособен, то взыскание суммы долга, вознаграждения и пени возможно через суд. С должника в суде также могут быть взысканы дополнительные расходы на судебного представителя, услуги судебного исполнителя, государственную пошлину", - поясняет юрист.

Следует помнить, что физическое лицо отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом, в том числе и недвижимым. При этом юрист подчеркивает, что продать дом в погашение долгов могут только в последнюю очередь.

"При исполнении решения суда судебный исполнитель вправе обратиться в суд за изменением способа исполнения решения суда путем обращения взыскания на недвижимое имущество путем реализации с торгов только в случае, если сумма долга не погашена, другого имущества, кроме недвижимого, нет, а сумма долга превышает 10 процентов от стоимости недвижимости, на которую обращают взыскание", - сказал юрист.

Специалист отметил, что должен быть соблюден принцип очередности обращения взыскания: сначала деньги, потом движимое имущество и только потом недвижимое.

"Также должен быть соблюден принцип соразмерности производимых судебным исполнителем действий с суммой долга, как указано выше, такой порог законодателем установлен в размере 10 процентов", - объяснил Максим Мостович.

Вопрос от автора
Что вы об этом думаете?
news135
Отправить
Комментарии проходят модерацию редакцией
Показать комментарии

Читайте также
Реклама
Реклама
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная