СКАЧИВАЙТЕ НАШЕ ПРИЛОЖЕНИЕ

В Казахстане планируют изменить правила участия в долевом строительстве

Изображение сгенерировано при помощи нейросети Midjourney

На портале "Открытые НПА" опубликован проект изменений в приказ "Об утверждении типовой формы договора о долевом участии в жилищном строительстве", передает Tengrinews.kz.

На портале "Открытые НПА" опубликован проект изменений в приказ "Об утверждении типовой формы договора о долевом участии в жилищном строительстве", передает Tengrinews.kz.

Изменения планируют внести в пункт о площади возводимого жилья.

Сейчас этот пункт звучит так:

Реклама
Реклама

"Уполномоченная компания несет ответственность за отступление от проектно-сметной документации и договора, выразившееся в уменьшении/увеличении площади доли. При этом отступлением от проектно-сметной документации и договора не является уменьшение/увеличение площади доли на менее чем 3 процента".

А в новой редакции будет так:

"Уполномоченная компания несет ответственность за отступление от проектно-сметной документации и договора, выразившееся в уменьшении/увеличении площади доли. При этом отступлением от проектно-сметной документации и договора не является уменьшение/увеличение площади доли на менее чем 1,5 процента.

Не допускается внесение изменений и дополнений в данный пункт.

В случае отступления от проектно-сметной документации, выразившегося в уменьшении приобретаемой общей площади более чем на 1,5 процента, уполномоченная компания возмещает дольщику фактическую разницу за площадь.

В случае отступления от проектно-сметной документации, выразившегося в увеличении площади до или более чем на 1,5 процента, дольщик возмещает уполномоченной компании 50 процентов от фактической увеличенной площади доли".

В сравнительной таблице, прилагаемой к документу, поясняется, почему вводятся такие поправки. Там говорится, что поступают многочисленные жалобы на то, что казахстанцам приходится переплачивать немалые суммы за квадратные метры.

Министерство промышленности и строительства и АО "Казахстанская жилищная компания" провели анализ на примере одного кирпичного дома, одного монолитного и одного дома ДСК.

В кирпичном доме отклонение на более чем 3 процента от заявленной площади выявлено в одной из 207 квартир.

В монолитном доме было 300 квартир.

"По 38 квартирам отмечается отклонение более 3 процентов от плановой площади квартиры по договору долевого участия. Доля таких квартир составляет 13 процентов от общего количества квартир", - сообщается в документе.

А в доме ДСК из 256 квартир по 26 квартирам обнаружено отклонение на более чем 3 процента от плановой площади квартиры.

"Принятие данных изменений в типовой договор ДДУ предусматривает недопущение переплат за фактические отклонения площадей и приведение в соответствие с действующими строительными нормами предельно допустимых отклонений при приемке в эксплуатацию объекта", - поясняется в документе.

Ранее мы писали, что электронные договоры долевого участия теперь можно подписывать с помощью ЭЦП или QR-кода в приложении eGov.

Читайте также: "Общежитие вместо ЖК": нужно ли сносить незаконно построенные дома в Алматы

Наши новости теперь в WhatsApp! Подписывайтесь на наш канал в самом популярном мессенджере

Tengrinews
Вопрос от редакции
Что вы об этом думаете?
news1
Отправить
Комментарии проходят модерацию редакцией
Показать комментарии

Реклама
Реклама
Лого TengriNews мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная