Алматы “закрыт на реконструкцию“: что в мегаполисе перестраивают, ремонтируют и сносят

Никита Данилин Корреспондент

Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

В последнее время облик Алматы меняется невиданными темпами. Какие-то объекты реконструируются, какие-то ремонтируются, что-то и вовсе сносят. На всё это тратятся миллиарды тенге. Одни горожане рады изменениям, другие переживают, что мегаполис может утратить исторический облик. Корреспондент Tengrinews.kz проехал по всем этим объектам, сделал снимки, сравнил их со старыми и оценил масштабы перестройки Алматы в целом.

Краткий пересказ текста от Tengri AI Этот текст сгенерирован ИИ

В Алматы сейчас одновременно идут сносы, реконструкции и ремонты множества значимых городских объектов, что заметно меняет облик мегаполиса.
Часть этих изменений горожане воспринимают положительно, но часть вызывает тревогу из-за риска утраты исторического наследия и затягивания сроков работ.
Среди уже утраченных объектов — бывшая гостиница "Жетысу" 1908 года постройки и старое здание роддома № 1, которые признали аварийными и снесли. На месте роддома возводят новое здание, а судьба участка, где стояла гостиница, пока остаётся неясной.
Продолжается реконструкция гимназии № 56, причём у жителей возникли опасения за сохранность её исторического фасада и декоративных элементов.
На ремонте и здание аппарата акима Алмалинского района, внешний вид которого, по мнению горожан, тоже может измениться не в лучшую сторону.
Реконструируются также ТЮЗ имени Наталии Сац, Парк первого президента и ряд административных зданий, включая аппарат акима Ауэзовского района.
Высокогорный каток "Медеу" закрыт на длительную реконструкцию, из-за чего горожане на всю зиму остались без привычной ледовой площадки.
При этом некоторые важные объекты фактически простаивают, несмотря на официальные заявления о ремонте. Это касается, в частности, театра драмы имени Мухтара Ауэзова, Дворца бракосочетания и Дома тканей "Кызыл Тан", где работы либо ещё не начались, либо не ведутся.
Не до конца понятно, каков темп перестройки Зелёного базара, хотя формально работы там уже должны идти.
В целом обзор показывает, что Алматы переживает масштабное обновление, но качество, прозрачность и сроки этого процесса вызывают у горожан немало вопросов.

Весь прошлый год мы наблюдали за тем, как реконструировались прибрежные территории озера Сайран, как убирали гранит с реки Большая Алматинка, следили за деревьями в облагораживаемой роще Баума, гуляли по обновлённому терренкуру и смотрели, что же собираются делать с Большим Алматинским каналом (БАК).

Часть из этих объектов уже завершена, часть всё ещё реконструируется. Тот же БАК и Большая Алматинка пока в работе. Однако в акимате Алматы, видимо, не намерены сбавлять темпы и продолжают закрывать на ремонт или перестройку всё больше объектов. Наличие средств на такие масштабные изменения радует горожан, однако подходы, сроки и качество выполняемых работ нередко вызывают вопросы.

Что снесли

Совсем недавно алматинцев удивили новости о сносе бывшей гостиницы "Жетысу" ― здания 1908 года постройки. Объект известен не только своим возрастом, но и историей. Есть данные, что там во время ссылки зимой 1928 года проживал Лев Троцкий.

Посмотреть эту публикацию в Instagram

Публикация от Anastasia Zveryagina (@zveryagina_almaty)

В управлении государственных активов заявили, что двухэтажное здание по адресу Гоголя, 45 не входило в список памятников истории и культуры и не имело соответствующего статуса.

Утверждалось, что с 2022 года оно "фактически не эксплуатировалось ввиду неудовлетворительного технического состояния". Хотя местные жители подтвердят, что до недавнего времени здесь располагался один из участковых пунктов полиции Медеуского района.

Согласно результатам технического обследования 2025 года, здание было признано аварийным и не подлежащим восстановлению. Поэтому его решили снести.

Место, где раньше была гостиница "Жетысу". Снято 24 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Сейчас за забором — пустырь. Известно, что земельный участок передали в государственный земельный фонд. Паспорта объекта здесь нет, поэтому неясно, какая судьба ждёт это место в будущем.

Пустырь на месте снесённой гостиницы "Жетысу". Снято 24 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Ещё один утраченный объект ― здание городского родильного дома № 1 на проспекте Сейфулина, построенное в 1938 году. Его снесли чуть больше месяца назад.

Снос родильного дома № 1 в Алматы, кадр из видео Кадр из видео

Чиновники объяснили это тем, что техническое обследование показало стопроцентный износ несущих конструкций и инженерных сетей. Также старый роддом не соответствовал стандартам оказания медицинской помощи.

Территория, где раньше был роддом № 1, обнесена забором. Снято 24 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Сейчас на этом месте уже вырыт огромный котлован. Проектом предусмотрено возведение трёхэтажного здания площадью больше 10 тысяч квадратных метров. Ожидается, что новый родильный дом будет рассчитан на 155 койко-мест.

Котлован на месте снесённого роддома № 1. На его месте будут строить новое здание. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

На паспорте объекта мы видим, что строительные работы займут 15 месяцев. Успеют ли подрядчики в срок ― пока вопрос, редакция будет наблюдать за стройкой.

Паспорт объекта на месте снесённого роддома № 1 в Алматы. Снято 24 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Что на реконструкции

Школа-гимназия № 56 ушла на реконструкцию осенью 2025 года. Вскоре внимание неравнодушных алматинцев привлекло то, какой подход решил использовать подрядчик. Тогда в соцсетях распространились видео, на которых было запечатлено, как рабочие разбивают отбойными молотками её знаменитый карниз.

Рабочие разбивают отбойными молотками карниз исторического здания гимназии № 56 в Алматы Фото: Threads

После этого в акимате заверили, что исторический фасад здания будет сохранён. В тот же день на заборе поменяли паспорт объекта, эскиз которого отсылался к первоначальному виду школы.

Сейчас гимназия № 56 всё ещё на реконструкции, завершить её планируют к апрелю 2026 года. Заметно, что здание уже обзавелось новой крышей.

Реконструкция гимназии № 56 в Алматы продолжается. Снято 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Однако возникают сомнения, что разбитый рабочими карниз будет восстановлен — на его месте видна кирпичная кладка.

Кирпичная кладка на месте исторического карниза на здании гимназии № 56 в Алматы Реконструкция гимназии № 56. Снято 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Более современный блок школы уже сейсмоусилен, но пока также далёк от завершения. По этому объекту тоже возникает вопрос, успеет ли подрядчик уложиться в установленные сроки — до дедлайна остался только месяц.

Сейсмоусиление гимназии № 56 в Алматы. Снято 26 февраля 2026 года. Снято 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Ещё одно отправленное в этом году на реконструкцию здание ― аппарат акима Алмалинского района. Мы уже писали о том, что горожане переживают и за его исторический облик. Дело в том, что рендеры на паспорте объекта сильно упрощают его внешний вид. При этом в акимате заверяют, что сохранят его.

Реконструкция здания акимата Алмалинского района Алматы. Снято 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Сейчас строители продолжают снимать фасадную плитку вплоть до самого кирпича. В том числе — и с основания уникального купола здания.

Купол акимата Алмалинского района Алматы. Снимок слева от 19 января 2026 года, справа — от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Похожая картина наблюдается и на заднем дворе исторического здания. Закончить работы здесь планируют в ноябре 2026 года.

Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Кроме того, на реконструкции ― Театр юного зрителя имени Наталии Сац. С нашего последнего визита в начале февраля здание пережило небольшое преображение — на фасаде появилась новая плитка.

ТЮЗ имени Сац. Коллаж: снимок слева от 19 января 2026 года, справа — от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин ТЮЗ имени Сац. Снимок слева от 19 января 2026 года, справа — от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

При этом новая пристройка к театру пока обрастает металлическим каркасом.

Возведение пристройки к ТЮЗу им. Сац в Алматы, 26 февраля 2026 года Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Через дорогу от ТЮЗа ремонтируют аппарат акима Ауэзовского района.

Ремонт здания аппарата акима Ауэзовского района Алматы. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Судя по паспорту объекта, его должны были закончить 25 февраля 2026 года. Но, видимо, не закончили.

Паспорт объекта: ремонт здания аппарата акима Ауэзовского района Алматы, съёмка от 26 февраля 2026 года Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

На момент съёмки 26 февраля ремонт районного акимата не завершён: вокруг него стоят строительные леса, часть фасада не доделана. Можно предположить, что до сдачи объекта в эксплуатацию ещё не так близко.

Отделка фасада здания аппарата акима Ауэзовского района Алматы, съёмка от 26 февраля 2026 года Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Ещё один значимый объект для многих алматинцев ― высокогорный каток "Медеу" ― был закрыт на реконструкцию поздней осенью 2025 года. Всю зиму любители покататься на коньках перебивались небольшими социальными катками в разных частях города. По данным чиновников, работы по реконструкции планируют проводить по 2027 год.

Каток "Медеу" 14 декабря 2025 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Несколько недель назад стало известно, что реконструкция начинается и в Парке первого президента. Мы были тут прошлой осенью и оценивали, в каком состоянии он был.

Парк первого президента в Алматы. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

На первом этапе работы планируют начать в южной (верхней) части парка. Она будет закрыта для посещения. Сейчас рабочие устанавливают забор, который перекроет все проходы на обновляемую территорию.

На территории Парка первого президента в Алматы. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Рабочие ставят строительный забор на территории Парка первого президента в Алматы. Съёмка от 26 февраля 2026 года. На территории Парка первого президента в Алматы. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Однако пока здесь есть два прохода, и горожане продолжают гулять в южной части парка. Но, скорее всего, в ближайшие пару дней это "окно возможностей" будет закрыто.

Строительная техника на территории Парка первого президента в Алматы. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

На паспорте объекта указано, что окончание работ запланировано на декабрь 2026 года.

Паспорт объекта: реконструкция Парка первого президента в Алматы. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Что простаивает

Реконструкция Казахского национального театра драмы имени Мухтара Ауэзова началась в 2024-м. Однако в первых числах января этого года блогер и депутат заявили, что ремонт заморожен и деньги на него не выделяются. В Министерстве культуры и информации тогда прокомментировали эту информацию так: работы "не приостановлены", проект "ожидает начала нового финансового года", что средства будут выделены, а работы — продолжены.

Театр драмы имени Мухтара Ауэзова. Съёмка от 8 января 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

В середине февраля редакция Tengrinews.kz вновь отправила запрос в Минкульт, чтобы узнать, когда реконструкция возобновится. Нам ответили, что "финансирование каждого этапа работы открывается с началом нового финансового года".

"Именно с этого момента средства, необходимые для выполнения работ, будут в установленном порядке выделены в полном объёме. Таким образом, строительно-монтажные работы будут возобновлены в ближайшее время (не позже первого квартала 2026 года)", ― заявили в министерстве в ответ на запрос.

На момент съёмки 26 февраля работы там не велись — рабочие на объекте замечены не были.

Театр драмы имени Мухтара Ауэзова. Съёмка от 26 февраля 2026 года.Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Рядом с театром в ожидании долгожданной реконструкции простаивает знаменитый Дворец бракосочетания. Он бездействует уже несколько лет. Его обещают открыть после ремонта в четвёртом квартале 2026 года. Однако работы здесь, судя по тишине, до сих пор не начаты.

А ещё осенью 2025 года из другого исторического здания — Дома тканей "Кызыл Тан" — выселили прежних арендаторов. Утверждалось, что они больше 20 лет не выполняли свои обязательства по сохранению объекта. Новые управляющие заявили, что будут его восстанавливать.

Дом тканей "Кызыл Тан", общий план. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Дом тканей "Кызыл Тан". Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Но на конец февраля 2026 года работы по реконструкции Дома тканей "Кызыл Тан" не начаты — он закрыт для посещений.

Дом тканей "Кызыл Тан", карнизы крупно. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Ожидает масштабной перестройки и другой знаковый алматинский объект ― Зелёный базар. В управлении градостроительного контроля Алматы сообщили, что строительно-монтажные работы тут начались 13 ноября 2025 года, а завершить их планируют 13 мая 2026-го.

На фото ниже видна одна из знаменитых пирамид, украшающих крышу базара. Они тоже стали символом города. Местные власти обещают сохранить пирамиды — по крайней мере, они есть на эскизах проекта.

Зелёный базар. Коллаж: фото сверху от 26 февраля 2026 года: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин. Изображение снизу: эскиз реконструкции Зелёного базара, 2026 год, предоставлен управлением архитектуры и градостроительства Алматы Зелёный базар. Фото сверху от 26 февраля 2026 года: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин. Изображение снизу: эскиз реконструкции Зелёного базара, 2026 год, предоставлен управлением архитектуры и градостроительства Алматы

В день съёмки было сложно оценить, ведётся ли здесь какая-то реконструкция — основное здание Зелёного базара продолжает функционировать.

На прилегающих к нему территориях так же, как и раньше, стоит множество торговых палаток.

Торговые палатки у Зелёного базара. Съёмка от 26 февраля 2026 года Съёмка от 26 февраля 2026 года. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Никита Данилин

Этот обзор показывает, как много сейчас в Алматы объектов, закрытых на ремонт или реконструкцию. Как видно, не всегда работы на них начинаются в срок и не всегда в срок заканчиваются, другие и вовсе простаивают, тогда как их ремонт должен идти полным ходом. Всё это вызывает массу вопросов к подрядчикам.

Многие из этих объектов — важные для горожан здания, о судьбе которых они беспокоятся. Поэтому тщательно следят за процессом. Иногда это помогает привлечь внимание к разрушению исторического облика (как в случае с гимназией № 56) или к затягиванию сроков реконструкции, иногда — нет. Но совсем без общественного контроля тут не обойтись.

Окутанная тайной реконструкция: что происходит с историческим зданием акимата Алмалинского района Алматы