“Сначала рушился порядок, потом здание“. Как живётся в той самой аварийной астанинской общаге

Надежда Лыкова Корреспондент-редактор

Маржан Куандыкова Корреспондент

Фото ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

В старой части Астаны, на улице Луи Пастера, стоит общежитие, которое когда-то считалось одним из лучших в районе. Сегодня оно напоминает людей, которые устали от времени и болезней: держится из последних сил. Здесь в узких коридорах с общими душевыми и аварийным бойлером проходят будни 150 семей.

Краткий пересказ текста от Tengri AI Этот текст сгенерирован ИИ

В старом общежитии на улице Луи Пастера в Астане в ужасных условиях проживает 150 семей.
Здание построено в 1974 году, ещё в 2021-м его признали аварийным, но людей до сих пор не расселили.
Жильцы, включая старшую по дому Гульбарам Машенову, самостоятельно поддерживают порядок, собирая средства на оплату техничек и дворников.
Общежитие страдает от проблем с электрикой, канализацией и бойлером, от которого зависит наличие тепла и горячей воды.
Условия жизни в общежитии тяжелые: узкие коридоры, общие душевые и постирочные в плохом состоянии, а также низкие потолки с торчащими проводами. В подвале обваливается балка.
Живут здесь в основном квартиранты, многодетные семьи. Дети бегают по аварийным коридорам, из каждой комнаты слышны детский смех или плач.
В управлении жилья и жилищной инспекции Астаны сообщили, что планируют приобрести квартиры и переселить в них местных жителей, но это займёт время — сделать это планируют в первом квартале 2026 года.

Корреспонденты Tengrinews.kz побывали внутри и увидели, как живут эти астанчане.

Первое, что ощущаешь на пороге этой общаги, — запах сырости и прохлады, будто дом дышит, тяжело и с надрывом. На входе — крохотная комнатка охраны и коридор, по которому жильцы каждый день носят пакеты с продуктами, баклажки с водой и детские коляски. Шумно хлопают двери, кто-то торопится на работу, кто-то возвращается домой. Несмотря на усталость здания, в нём кипит жизнь.

Комната охраны в аварийной общаге на Пастера в Астане Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Когда-то это общежитие 1974 года постройки было гордостью района — попасть сюда считалось удачей. Но годы и равнодушие чиновников превратили его в "бомбу замедленного действия", как называют жильцы. Здесь барахлит электрика, прорывает трубы, а канализация постоянно затапливает подвалы.

В общежитии на Пастера из электрощитка торчат провода Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

И тут особая роль у старшей по дому — Гульбарам Машеновой. Её знают все жильцы: она первая выходит навстречу тем, кто заходит в общежитие, и первая поднимает тревогу, если что-то ломается. Именно она нас и встретила.

"Мы собираем с каждой комнаты по две тысячи тенге, платим техничкам, дворнику. Я сама живу тут же, в комнате из 18 квадратов: здесь со мной два сына, трое внуков и сноха. Но у нас нет выбора. Дом держится на наших силах", — начинает рассказ Гульбарам.

Гульбарам Машенова, старшая по дому в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова Гульбарам Машенова. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Она ведёт нас по тёмным коридорам — показывает подвал, где рушится перекрытие. Мы туда спускаться не рискуем.

Тёмный коридор в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Ну а потом Гульбарам провожает нас к особому месту общежития — аварийному бойлеру.

"Это сердце нашего дома, — произносит она почти шёпотом. — Бойлер. Он греет воду, даёт тепло. Если он остановится — остановится всё...

А в подвал редко кто заходит. Сантехники, когда спускаются, боятся: плита перекрытия сыплется, все время оглядываются, вдруг рухнет".

Её голос звучит спокойно, но за этими словами прячется страх. Прошлую зиму жильцы пережили на прорывах: сегодня течёт в одном месте, завтра — в другом.

Резко становится холодно, но не от сырости — от мысли, что сотни людей живут, полагаясь на этот дряхлый "организм", заросший плесенью.

"Не знаем, что будет этой зимой. Очень страшно", — тихо добавляет одна из местных жительниц.

Жительница показывает плесень на стене в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

По словам местных, всё пошло под откос с 90-х годов, когда дом передали на баланс акимата.

"Сначала рушился порядок, потом — здание. Люди менялись, коменданты менялись, инициативы не хватало. Мы сами собрались в группу, чтобы хоть как-то ухаживать за домом", — объясняет Гульбарам.

Над головой скрипит деревянная балка. Из комнаты наверху доносится детский смех. Контраст такой сильный, что становится ясно: именно в этом парадокс дома — страх и тревога здесь перемешаны с обыденностью и надеждами на будущее.

Торчащие электропровода под потолком в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Надпись на стене в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Пробираясь по узким коридорам, ловишь себя на мысли: как люди выживают в таких условиях? Потолки низкие, отовсюду торчат провода, стены с облупившейся краской, лампочки под потолком мигают, будто вот-вот перегорят.

Следы гари у проводов в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Гульбарам идёт впереди уверенным шагом — ей хорошо знаком тут каждый угол и скрип каждой половицы. Она оборачивается и, будто прочитав вопрос в наших взглядах, говорит:

"В общежитии 152 комнаты и свободных нет — в каждой проживают семьи с детьми. А в некоторых и вовсе по несколько семей".

Комната в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

На каждом этаже — примерно по 30 крошечных комнатушек. И действительно всюду дети: кто-то гоняет мяч прямо по коридору, кто-то спешит в школу.

"Здесь проживает 1,5-2 тысячи детей. В одной комнате в 18 квадратов у нас могут проживать 7-8 детей. Это многодетные семьи. До 40 процентов жильцов — квартиранты, остальные — собственники", — добавляет старшая по дому.

Дети бегут по лестнице аварийного общежития на Пастера в Астане.

Обувь у двери комнаты в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Из удобств здесь есть душевые на первом этаже. Но состояние у них пугающее. Кажется, будто и это место тоже доживает последние дни.

Надпись "Женщины - душ налево" в аварийном общежитии на Пастера в Астане.

Разбитая душевая в аварийном общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Ещё одно удобство — постирочные. Общие, как и положено в старых общежитиях. Но заходишь туда — и сразу понимаешь: слово "удобство" здесь звучит иронично. Плитка со стен давно осыпалась, кое-где обнажён бетон. Под окнами вместо подоконников зияют дыры, через которые гуляет ветер. Холодно даже сейчас, в начале осени.

Аварийная постирочная в общежитии на Пастера в Астане.

Старый кран, со стен обвалилась плитка - постирочная в общежитии на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

"Вот эту плитку я клеила, искала через объявления, чтобы недорогую... Конечно, нам обидно наблюдать, как дом постепенно разрушается. Мы плакали, просили помощи…" — вздыхает Гульбарам.

Женщина ненадолго останавливается. Осматривает старые стены. В её голосе нет ни злости, ни обиды — только усталость.

"Один из бывших акимов помог нам как-то перекрыть крышу и трубы для канализации дал. Мы тогда сами собрали деньги только на работу. Ему мы очень благодарны", — добавляет Гульбарам, и на секунду на её лице появляется улыбка, видимо, от воспоминаний о редком моменте, когда чиновники услышали людей.

Женщина вешает белье в постирочной аварийного общежития на Пастера в Астане. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Но улыбка быстро гаснет.

"Часто в интернете пишут: "Жильцы сами виноваты, довели дом". А ведь это не так. Да, квартирантов много, и это, на мой взгляд, ошибка — человек, живущий в чужом доме, относится к нему равнодушно. Но главная причина в другом: дом старый. Его построили ещё в 1974 году, и капитального ремонта с тех пор не было. Мы поддерживаем порядок, насколько можем. Но всё равно тяжело. В подвале плиты рушатся, трубы прорывает, душевые вы же видели — в ужасном состоянии. Мы стараемся, но здание продолжает ветшать. И каждый день мы боимся: не случится ли чего?" — Гульбарам замолкает, быстро вытирает накатившие слезы.

В коридоре снова хлопает дверь, из соседней комнаты доносится крик ребёнка: "Мама-а-а!" Жизнь здесь течёт, как вода по старым трубам — со скрипом, рывками, но течёт.

Гульбарам, старшая по дому, показывает облупившиеся стены варийного общежития на Пастера в Астане

Под потолком аварийного общежития на Пастера в Астане висят спутанные, явно опасные провода Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова

Снести дом обещали ещё четыре года назад. Старшая по дому показывает документы, где чёрным по белому написано: здание признано аварийным ещё в 2021 году.

"Проводили экспертизу всего дома, работала комиссия. Дом официально признали аварийным, выдали техническое заключение. Но все эти годы мы продолжаем жить там, где, по сути, жить нельзя. Ждём. В этом году обещали снести ко Дню города, потом перенесли. Теперь говорят: ждите первый квартал 2026-го. И готовьтесь зимовать. Но как мы будем зимовать в таком доме?" — возмущаются жители.

После "экскурсии" по общежитию редакция обратилась в управление жилья и жилищной инспекции Астаны. Там подтвердили, что дом № 73 по улице Луи Пастера действительно включён в перечень аварийных. Но для переселения, сообщили в госоргане, понадобится время:

"В связи с проведением процедуры приобретения квартир жители аварийного дома № 73 по улице Пастера будут переселены в новые квартиры в 1-м квартале 2026 года. После будет осуществлен снос общежития".

И добавили, что представители управления совместно с акиматом района Байқоныр 28 июля провели встречу с жителями и дали им "разъяснения по предстоящему переселению".

Этой весной люди поздравляли друг друга с тем, что зима наконец-то закончилась. Будто праздновали маленькую победу — суровый сезон удалось пережить. Но впереди снова холода, и неизвестно, что ждёт, пока их не переселят.

Видеоверсию этого репортажа вы можете посмотреть на нашем YouTube-канале Tengri TV. В нём мы во всех красках показали всё, что происходит в общежитии.