+7 (777) 001 44 99
Қазақша
Русский
English
Забегая вперёд, скажем: жители этих домов просят о помощи. За годы они вложили миллионы тенге в устранение строительных недочётов. Но остаются проблемы, которые представляют опасность для жизни горожан.
Видеоверсию этого репортажа вы можете посмотреть на нашем YouTube-канале Tengri TV:
Жилой комплекс "Семь бочек", если верить разным источникам, никогда официально так не назывался. Это имя ему дали сами астанчане, и со временем оно прочно закрепилось.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Всё потому, что жилой комплекс — это семь круглых зданий. Среди нынешней, можно сказать однотипной застройки столицы, которая часто отличается лишь цветом фасадов, эти дома выделяются.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Возводились они в тот период, когда левый берег столицы выглядел как одна большая строительная площадка. Вокруг не было почти ничего — только степь, Талдыкольские озёра и несколько знаковых для города зданий.
Мы нашли вот такой интересный снимок в интернете. Сделан он в первой половине нулевых:
Фото с сайта skyscrapercity.com / mister ER
На фото слева от комплекса "Нурлы дала" (со знаменитой аркой) видно, как возводят эти самые "бочки". Правда, первоисточник и имя автора снимка выяснить не удалось.
Если подняться на крышу одной из "бочек" сейчас, то откроется вот такой вид на левобережье:
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Теперь даже представить сложно, что 20 лет назад ничего этого не было.
В эксплуатацию "Семь бочек" сдавались в 2004 и 2005 годах. Квартиры с большой скидкой приобретали здесь в основном госслужащие и работники бюджетных организаций, не так давно переехавшие в новую столицу.
Сейчас в этом ЖК у каждого дома отдельное объединение собственников квартир (ОСИ). Председатель одного из них Каир Тыныбекова вспоминает, как 20 лет назад выдавали ключи здешним новосёлам — торжественно.
"Когда первый дом из семи был сдан, даже президент приезжал, ленту перерезал, — вспоминает Каир Тыныбекова. — Я тогда работала в министерстве. Была среди передислоцированных в новую столицу в 98-м году. Здесь вокруг не было вообще ничего. Мы помню с внучкой в район Чубары (примерно за три километра — прим. редакции) ходили в магазин за майонезом. Сюда даже туристов и гостей столицы привозили, показывали наш дом как достопримечательность".
Каир Тыныбекова. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Председатель ОСИ из другой "бочки" Светлана Етимова переехала в этот ЖК 12 лет назад. Она вспоминает, как во время ветра сквозило даже из розеток.
"Во время ветра в квартирах в принципе заметно холоднее", — отмечает она.
Светлана Етимова. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
По меркам Астаны у "Семи бочек" почти идеальное расположение. В шаговой доступности — торгово-развлекательные центры, места для прогулок, медицинские учреждения. Не хватает разве что школ и детских садов.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
А вот качество самого строительства, по словам жителей, действительно оставляет желать лучшего. Те, кто хотя бы недолго жил в них, поймут, о чём говорит Светлана Етимова — как эти дома продувает и как в них бывает холодно.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Много лет все здания комплекса обслуживал КСК. После того, как он прекратил работу, в шести из семи башен и были созданы ОСИ. Именно тогда начали вскрываться накопившиеся проблемы.
Протекали крыши и трубы, были украдены двигатели лифтов, а пожарная система, как утверждают жители, фактически отсутствовала.
"Мы с председателями ОСИ начали потихоньку сообща работать, помогать друг другу, — вспоминает Светлана Етимова. — Теплообменники поменяли, трубы холодной воды поменяли на нержавеющие. ЧС-ники нас начали "душить", что у нас нет пожарной системы. Хотя это не мы виноваты, что застройщик её не сделал — просто пустые пожарные шкафы у нас были. Около 10 миллионов тенге у нас ушло на то, чтобы восстановить пожарную систему".
Так теперь выглядят противопожарные шкафы в ЖК "Семь бочек". Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Тепловой узел. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
"Я даже помню был случай, когда у нас ещё КСК работал, — продолжает председатель одного из местных ОСИ. — Я у проверяющего ЧС-ника спросила, почему у нас нет пожарной системы, сигнализации. Он мне ответил: председатель КСК каждый раз по 200 тысяч тенге платит штраф, но не проводит пожарную систему. В итоге это на наши плечи легло. Лифты новые поставили, сейчас каждая квартира кредит за них выплачивает. Крышу сделали, потому что она протекала. Много работы проделали мы за эти несколько лет".
Один из новых лифтов. Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Впрочем, на противопожарной безопасности стоит остановиться отдельно. За последние годы фасад в этом ЖК дважды загорался. Первый случай произошёл в 2022 году, второй — совсем недавно, летом 2025-го.
Пожар в июне 2025 года. Кадры предоставили жители ЖК "Семь бочек"
И если в 2022-м площадь возгорания составила всего около 46 квадратных метров, то в 2025 году огонь охватил уже значительную часть одной из башен — загорелась обшивка с шестого по шестнадцатый этажи, а также один из балконов. Общая площадь пожара составила 250 квадратных метров.
Вот что в итоге стало со зданием:
Последствия пожара 2025 года. Кадры предоставили жители ЖК "Семь бочек"
Фасад этого дома в итоге восстановили. Правда, не за счёт бюджета. Как рассказали председатели ОСИ, средства — это около 40 миллионов тенге — выделило частное лицо.
Сегодня этот дом заметно выделяется среди остальных "бочек":
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
И жителям других домов, по их словам, обидно: они уверены, что возгорание в их зданиях — лишь вопрос времени.
А облицовочная плитка в остальных зданиях ЖК местами держится буквально "на честном слове".
"Когда ураганные ветра, вся эта плитка летит в разные стороны, — говорит Каир Тыныбекова. — Неоднократно мы куда только не обращались. Машину один раз насквозь плиткой упавшей проткнуло".
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
"А меня однажды чуть эта плитка не убила, упала ровно в том месте, где я проходила секунду назад, представляете, как мне повезло, — вспоминает Светлана Етимова. — Когда ветер начинается, мы в чатах во всех пишем, чтобы были осторожны, вдоль дома чтобы не ходили. Постоянно тратим деньги на альпинистов — чтобы работы проводить с этой плиткой, чтобы не упала ни на кого. Постоянно целевые сборы делаем. И утеплитель у нас под плиткой такой, который уже не применяют на фасадах, потому что он воспламеняемый".
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Из-за кредитов на лифты, необходимости ремонтировать здания внутри и постоянных целевых сборов на другие работы, по словам председателей, у них нет финансовой возможности менять фасад. Поэтому они просят помощи у госорганов.
Мы направили запрос в акимат города Астаны, чтобы узнать, насколько реально переделать облицовку за счёт бюджета или, возможно, есть другие варианты.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Ответ нам пришёл из столичного управления жилья и жилищной инспекции:
"Фасад ЖК "Семь бочек" по Сыганак, 23 ремонтировали не за счёт бюджета. В 2019–2020 годах жителям разъясняли возможность участия в Концепции развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы, но для этого требуется согласие не менее 51 процента собственников. Таких документов от дома не поступило, поэтому участие в программе сочли отклонённым. При этом собственники вправе самостоятельно собрать целевые взносы на ремонт фасада. Кроме того, одним из возможных решений остаётся Концепция развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023–2029 годы. Эта госпрограмма предполагает создание специальных механизмов финансирования, за счёт которых в будущем можно будет ремонтировать общее имущество многоквартирных домов, включая фасады".
Всё остальное жители ЖК постепенно обновляют своими силами. Сделали ремонты в холлах и постепенно двигаются дальше — туда, где также требуется ремонт. Например, на общедомовых балконах.
Фото: ©️ Tengrinews.kz / Маржан Куандыкова
Как уже говорилось, этот материал — один из цикла репортажей о столичных ЖК. И примечательно, что во многих из них схожие проблемы. Так, недавно мы рассказывали о комплексе "Гранд Астана Элит", с которого так же опасно облетает фасадная плитка, похожие проблемы с лифтами и тоже не было вообще никакой противопожарной системы.
И сразу вспоминается другой наш репортаж — про ЖК "Гранд Алатау", где с противопожарной системой те же проблемы — председатель их ОСИ показывала нам насосы для подачи воды, которые ни к чему не подключены.
А в другом столичном жилом комплексе "Арыстан" лифты тоже ломались, застревали, должны были модернизироваться, а в итоге всё закончилось гибелью человека.
Текст подготовил Иван Сухоруков
Фото Маржан Куандыковой
Над видео работал Алимжан Аманжол
Больше о проблемах столичных домов:
"Сначала рушился порядок, потом здание". Как живётся в той самой аварийной астанинской общаге
"Открываем дверь в резиновых перчатках": дом как из фильма ужасов на левом берегу Астаны
