24 июля 2018 | 11:03

ФГЖС запускает программу гарантирования займов дольщиков

Казахстанские дольщики теперь смогут получать гарантию на ипотечные кредиты от Фонда гарантирования жилищного строительства. Для этого Фонд запускает программу "Гарантирование займов дольщиков". Первым банком, с которым Фонд сотрудничает по этой программе, стал Банк ЦентрКредит. Застройщики уверены, что программа позволит удешевить строительство и снизить конечную цену жилья.

Казахстанские дольщики теперь смогут получать гарантию на ипотечные кредиты от Фонда гарантирования жилищного строительства. Для этого Фонд запускает программу "Гарантирование займов дольщиков". Первым банком, с которым Фонд сотрудничает по этой программе, стал Банк ЦентрКредит. Застройщики уверены, что программа позволит удешевить строительство и снизить конечную цену жилья.

Церемония подписания четырехстороннего меморандума между АО "Банк ЦентрКредит", ФГЖС, АО "Байтерек" и застройщиками прошла в пятницу, 20 июля. "Новая программа принята в рамках реализации Послания Президента Казахстана от 10 января 2018 года "Новые возможности развития в условиях четвертой промышленной революции" и ставит своей целью обеспечение доступности жилья для граждан Казахстана", - отметил управляющий директор, член правления АО "НУХ" Байтерек" Нуржан Нурланов.

Гарантию на ипотеку в долевом строительстве на сумму до 50 миллионов тенге может получить гражданин Казахстана, который имеет 30 процентов от суммы для первоначального взноса, хорошую кредитную историю и подтверждение доходов. Если просрочка платежа превышает 90 дней, Фонд выкупает у банка долю заемщика, реализует ее и возвращает заемщику первоначальный взнос.

Как пояснила генеральный директор ТОО "Шар-Курылыс" Жанна Бектемирова, застройщик при этом сразу получает деньги на строительство.

"Если мы до этого привлекали на строительство 70 процентов заемных средств, сегодня привлекаем около 15 процентов - остальное будем строить за счет денег дольщиков, прогарантированных Фондом", - рассказала она.

Жанна Бектемирова добавила, что Фонд ведет контроль за целевым использованием денег дольщиков, что является дополнительной страховкой того, что объект действительно построят. К тому же это удешевляет строительство: если сегодня квадратный метр нового жилья с черновой отделкой в Астане стоит около 300 тысяч тенге, новая программа позволит снизить цену до 230-240 тысяч тенге за "квадрат" с чистовой отделкой.

Принять участие в программе смогут все застройщики, которые имеют основную гарантию Фонда на завершение строительства объектов. Сегодня это семь крупнейших компаний, которые получили гарантию на 11 объектов в Астане, Алматы и регионах на общую сумму порядка 30 миллиардов тенге. С внедрением программы гарантирования займов дольщиков их число может вырасти.