КРУШЕНИЕ САМОЛЕТА БЛИЗ АКТАУ: ХРОНИКА АВИАКАТАСТРОФЫ
28 ноября 2015 | 01:39

Жилье подешевеет в долларах на 20-30 процентов - эксперты

viewings icon comments icon

ПОДЕЛИТЬСЯ

whatsapp button telegram button facebook button
© world-realestate.org © world-realestate.org

Эксперты, опрошенные порталом "Крыша", прокомментировали сообщения СМИ о грядущем обвале цен на недвижимость в Казахстане на 50-60 процентов, который якобы должен произойти из-за переоцененности жилья, малодоступности ипотеки и значительного превышения количества предложений над спросом.

whatsapp button telegram button facebook button copyLink button
Иконка комментария блок соц сети

Эксперты, опрошенные порталом "Крыша", прокомментировали сообщения СМИ о грядущем обвале цен на недвижимость в Казахстане на 50-60 процентов, который якобы должен произойти из-за переоцененности жилья, малодоступности ипотеки и значительного превышения количества предложений над спросом.

Так, глава Республиканской палаты оценщиков Казахстана Александр Калинин и вице-президент Объединенной ассоциации риелторов Нина Лукьяненко согласны с тем, что цены на недвижимость в стране завышены априори. Однако, по их мнению, предпосылок для падения цен чуть ли не вполовину - нет.

В свою очередь, специалисты холдинга Sana group считают, что снижение долларовых цен, которое все приняли за начало падения рынка недвижимости, пока ни о чем не говорит. По их мнению, возможно, это предпосылки для дедолларизации казахстанской экономики, но не более.

Президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов заявил, что 50-процентный обвал маловероятен, а вот снижение на 30 процентов, скорее всего, произойдет. "На самом деле любой экономист понимает, что такой обвал - это шаг к дефолту и падению экономики страны. Это слишком пессимистический прогноз. На 30 процентов - да, это будет, и уже сейчас наша федерация часто наблюдает такие сделки (в долларах. - Прим. ред.)", - сказал эксперт.

В итоге все опрошенные изданием специалисты заявили, что к весне 2016 года жилье в долларах подешевеет на 20-30 процентов, хотя на самом деле это всего лишь вернет тенговые цены к прежнему уровню, сложившемуся весной 2015-го. Также эксперты сошлись во мнении, что нынешний кризис отрезвит всех игроков рынка и сформирует более адекватный подход к оценке жилья.

Между тем, вице-президент Объединенной ассоциации риелторов Казахстана Лариса Степаненко назвала снижение цен на квартиры иллюзией. "К примеру, мы возьмем квартиру среднюю, чтобы спокойно можно было посчитать. 100 тысяч долларов стоила одна квартира, к примеру. По курсу до девальвации в августе - это 18 миллионов 800 тысяч. Если мы эту сумму разделим на сегодняшний курс, то мы получим стоимость где-то в пределах 62 тысяч долларов квартира. Поэтому в тенге квартира не упала", - сказала она телеканалу КТК.

По словам аналитика Елены Дудка, сейчас общая экономическая ситуация достаточно нестабильная. "Поэтому люди, у которых есть деньги, они их придерживают. А те, у кого сократились доходы в реальном выражении, им тем более тяжело покупать недвижимость сейчас. Они стараются сберегать", - заявила эксперт. (Источник: КТК)

Читайте также
Join Telegram Последние новости
Лого TengriNews мобильная Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная Лого TengriAuto мобильная Иконка меню мобильная
Иконка закрытия мобильного меню
Открыть TengriNews Открыть TengriLife Открыть TengriSport Открыть TengriTravel Открыть TengriGuide Открыть TengriEdu Открыть TengriAuto

Курс валют

 516.05  course up  536.88  course up  5.2  course up

 

Погода

 

Редакция Реклама
Социальные сети
Иконка Instagram footer Иконка Telegram footer Иконка Vkontakte footer Иконка Facebook footer Иконка Twitter footer Иконка Youtube footer Иконка TikTok footer Иконка WhatsApp footer