Т.е. рассрочка не через банк, а так, на добром слове между двумя физиками? Продавец получает какой-то первоначальный взнос, типа 10-15%, а потом ему покупатель просто в течение 5 лет на карту ежемесячно кидает энную сумму, и продавец получит полную сумму за свою кв только через несколько лет? Такое себе, если честно. Продают ведь не просто по приколу, а потому что нужны деньги. Кто будет продавать и ждать своих денег еще 5 лет?Да и нет гарантии, что через пару месяцев покупатель тебя не пошлет, мол, нет денег. Люди банкам не платят кредиты и рассрочки, терпят ежедневные звонки от коллекторов, бегают от них, а уж физлицам так тем более можно не платить. Раз банк кроме блокировки счета ничего сделать не может, обычный человек тем более ничего не сможет сделать.