Во все времена ставка неизменно росла , ровно так же как и стоимость недвижимости , я согласен с экспертом оформляться только в том случае если платеж не достигает 50% от дохода семьи в таких случаях думаю , что в 90% случаев стоит оформлять ипотеку даже если вы через год не сможете платить вы продадите данную недвижку и как минимум выйдете в 0, но я считаю что ипотеку желательно оформлять после 25лет , чтобы данная недвижна не ограничивала вас в развитии т.к. с квартирой в ипотеке вы не сможете менять город для новых возможностей , а до этого возраста жить на сьеме и по возможности копить на первоначальный взнос