Для чего эти ограничения? Есть участок строю. 20 соток земли и что только 50 кв м строить? Кто-то на 10 сотках бизнес центры по 1000 кв м строит и норм можно. Каждый случай индивидуален.
Нарушения надо предупреждать, а не по факту штрафовать. Делать дороги шире, убрать остановки автобусные подальше от перекрестков. Водители теперь будут на небе дронов выглядывать, камеры искать, и отвлекаться.