Казахстанский трэш. Кое-что о столичном районе Чугунка

Сырость, грязь, разруха - такими словами можно кратко описать состояние нескольких общежитий, расположенных в районе Астаны, который столичные жители знают как Чугунка. Но для того чтобы в полной мере ощутить атмосферу, царящую в этих домах, нужно представить еще и ни с чем несравнимый запах в подъездах, к которому очень трудно привыкнуть и хочется скорее выйти на улицу. Мы открываем дверь, ведущую в коридор с жилыми комнатами, нас оглушает крик детей. Они пробегают, хлюпая по лужам, на плохо освещенном этаже, мимо обшарпанных стен и торчащих проводов из электрощита. И такие опасные игры здесь почти в каждом подъезде. Возможно, таких домов по Казахстану не мало, мы решили подробно рассказать лишь о нескольких из них, находящихся на окраине Астаны. Репортаж Рената Ташкинбаева и Турара Казангапова.

Такую картину можно увидеть почти повсеместно в общежитиях по улице Досмухамедулы. Стекла в подъездах разбивают, и окошки приходится постоянно заделывать.

Сказать, что эти дома находятся в плачевном состоянии, значит, не сказать ничего. Впрочем, все уже давно сказано в надписях на стенах.

Это, пожалуй, самое безобидное слово, которым можно охарактеризовать атмосферу, царящую в местных общежитиях.

Когда-то эти дома относились к чугунно-литейному заводу, и свидетели тех времен говорят, что раньше здесь был порядок. Но комнаты давно приватизированы, и сейчас владельцам квартир предоставлена возможность самим следить за состоянием дома.

То, что обязанность хозяев комнат самим решать все проблемы с ремонтом, уверена Надежда Дмитриевна Оноприенко. Эта женщина когда-то возглавляла местный КСК, сейчас работает там же, но уже не как председатель, а как дворник и сантехник.

"В 1998 году нам передали эти дома в собственность. Почему в договоре приватизации не написали правила проживания и обязанности собственника? Чтобы я как собственник знала свои обязанности, что я должна делать и что должен делать КСК", - спрашивает у нас Оноприенко и далее озвучивает нам свою точку зрения.

"Собственник, во-первых, должен платить коммунальные услуги за свет, воду, отопление и уборку территории. А кто должен ремонт делать? Собственники должны делать и собрать целевые сборы", - заявляет женщина и, говоря о собственниках, имеет в виду и себя, ведь она тоже живет в одном из этих общежитий.

Разговор с Надеждой Дмитриевной мы продолжим чуть позже. А пока давайте поднимемся на пятый этаж дома по адресу Досмухамедулы, 8.

Пол в коридоре уставлен ведрами, сверху капает вода с крыши.

Из стены торчат провода.

А вот так в подъезде выглядят углы.

"Вода бежит. Что толку в том, что мы частями здесь летом заделали. Только и успеваем воду черпать. Сейчас собрали не менее десяти ведер двенадцатилитровых, а то ведь невозможно было пройти", - говорит Раиса Майер.

Она живет в этом общежитии с 1978 года. Говорит, что делает сама частичный ремонт на своей половине, чтобы вода не текла в квартиру, но, как понятно из ее разговора, общий капитальный ремонт для всего этажа не проводился.

"Хотелось бы жить в человеческих условиях. Мы ремонт не можем сделать. Один раз попытались сделать, только начали заделывать и осенью у нас побежала вода. В этом году я 94 000 тенге летом вложила, сделала ремонт в секции, теперь более-менее не бежит вода", - рассказывает женщина.

К нашему разговору подключаются соседи.

"Я вчера боялась домой зайти, ключами дверь открывала, думала, вдруг током ударит", - говорит Гульнар Тайлакпаева.

"Здесь же дети бегают. Иногда они в индейцев играют и по стенкам вот так палками скребут, а вдруг заденут провод и все. Тем более, считайте, мокрый пол, мокрые провода..." - соглашается с ней Раиса Майер.

"Это не жизнь, дети дышат плесенью, и каждый раз надо черпать воду. Невозможно жить в таких условиях. Бывает, иной раз плюнешь на все, а вода стекает и на четвертый, и на третий этажи", - продолжает она.

А еще, говорят жители, они забыли, когда последний раз в этом подъезде кто-либо мыл коридоры и лестницы.

"В других подъездах люди как-то собирают деньги. Дайте и нам человека, пусть он найдет бригаду, хотя бы чуть-чуть подкрасить, мы же не можем на такую верхотуру залезть. Получается, только наш подъезд как проклятый, как будто заколдованный. Никто не видит этих проблем", - считает Майер.

Талгат Шертаев тоже живет здесь. Он говорит, что предложение собрать деньги на ремонт было, но, по его словам, проблема в том, что здесь много квартирантов, а сами хозяева, сдающие в аренду квартиры, в ремонте не особо заинтересованы.

"Нам говорят: "Вы собственники, вы и делайте ремонт". Ну как можно сделать ремонт? Почему должен только пятый этаж собирать на ремонт крыши? На нижних этажах им же все равно, они говорят: нас не топит, нам это не нужно. Но и пятый этаж тоже не все согласны платить", - говорит Раиса Майер.

"Рая, бесполезно, знаешь, там деньги все делают", - говорит одна женщина, высказывая сомнения насчет нашего репортажа. "Ну почему ты так говоришь, бесполезно? Все равно кто-то же должен об этом подумать", - возражает ей другая.

"Снег с крыши не скидывает никто. Мы даже в принципе не знаем, кто это должен делать. И придомовая территория у нас практически не убирается", - говорит Раиса Майер.

Подъезд заполнился бегающими наперегонки школьниками.

Дети, играющие в коридорах, - привычная картина для всех местных общежитий.

"Здесь столько деток, на левом берегу такого нет. А это значит, что у нас хорошо, чугунка хорошая значит. Разве пойдет в этот район человек жить, если плохо. А грязь - это ничего, это все уберется, главное, чтобы было все нормально", - говорит уже знакомая нам сотрудница КСК Надежда Дмитриевна Оноприенко.

"Вот, например, в 12-м доме каждый владелец держит квартиранта, по 50 тысяч берут за комнату. За что платят люди? За какие условия? Такое впечатление, что хозяйка забрала 50 тысяч и пошла, а как живет человек, что он делает, это ее не касается. Как дом стоит и на чем держится - это никого не волнует", - делится женщина с нами своими беспокойствами.

Она считает, что не все жильцы этих домов до конца понимают, что значит быть собственником квартиры.

"Собственник - значит, что ты должен сохранять свой дом, это ведь твое жилье, в котором ты живешь. Мы за это боремся, но никак не можем донести", - говорит она и приводит в пример дом №10, где, по ее словам, жильцы общими усилиями поддерживают порядок.

"Вот здесь сами жители собирали по 2500 и все по-человечески. Это все зависит от жителей, ни от какого управляющего не зависит. А что, другим так нельзя сделать? Мы же залезли и сделали", - отмечает Надежда Дмитриевна.

В подтверждение своих слов она предлагает нам еще заглянуть в подвал, где когда-то была грязь и бардак, а теперь душевые кабины, которыми пользуются жители.

И тут же для сравнения показывает нам другую часть подвала.

"Жители свои обязанности не знают. Они думают, если они здесь живут, значит, все должно делать государство. Нет. Государство нам не должно делать. Мы это жилье фактически бесплатно приватизировали за 220 тенге всего. Вот представь, ты сейчас купишь за 220 тенге жилье?" - продолжает развивать свою мысль пенсионерка.

Беспокоит ее и то, что многие жители не доносят свои пакеты до мусорных баков.

"Пакеты выбрасывают посмотрите куда, лень вынести. А дети-то смотрят, это же дети наши", - говорит Оноприенко.

Есть здесь и общежития, которые попали под программу модернизации. Но в некоторых из них, рассказывает пенсионерка, от ремонта уже почти ничего не осталось.

"Их сделали нормально, я вам честно говорю. Но после этого окна разбили, спичками сожгли потолок, линолеум, в коридорах курят, бросают, все двери выбили. Как можно? Это же наше жилье, сынок? Мы должны беречь его, наше будущее смотрит на нас, вот дети на нас смотрят, скажут: а бабушка так жила, и я так буду жить", - с горечью говорит пенсионерка.

Мешок с мусором, оставленный в подъезде дома.

А еще недавно в одном из этих общежитий случилось несчастье. Из окна четвертого этажа выпала женщина и разбилась насмерть.

Повсюду расклеены объявления о сдаче комнат. Как оказалось, несмотря на все проблемы, желающих снять здесь жилье немало.

Причем некоторые арендуют квартиры уже достаточно долго.

Ажар Тойбаева вместе с семьей снимает здесь комнату уже 12 лет.

Вместе с коммунальными каждый месяц у нее выходит порядка 65 000 тенге за аренду. Работает в больнице.

"А куда деваться? Самое дешевое жилье на Чугунке. Мы работаем, пашем как ишаки, отдаем половину денег. Что удобно - школа рядом", - говорит Тойбаева.

В этих коридорах также из стен торчит куча проводов. "Здесь постоянно горит, замыкает, страшно", - делится своими переживаниями одна из молодых мам. Как и в других общежитиях в 12 доме тоже много детей, которые любят бегать в коридорах.

На этом фото - семья Жанибека и Перизат Кияловых. Это квартира, площадью в 27 квадратных метров, принадлежит им и живут они здесь уже больше шести лет.

Мужчина рассказал, что полгода назад ушел с работы, где начались задержки по зарплате и сейчас временно таксует. Супруга тоже лишилась работы. У них шестеро детей.

"Вот сколько тут квартирантов, людям некуда деваться. Неужели нельзя построить арендное жилье, дать им арендное жилье, пусть человек платит коммунальные услуги и живет", - рассуждает сотрудница КСК Оноприенко.

"Сколько таких случаев, когда в семье по двое - по трое детей, а глава семьи один работает, 100 000 получает, из них 50 000 отдает за аренду, а на оставшуюся половину надо обуть, одеть и накормить детей", - делится своими мыслями женщина.

А еще в этом районе очень много кошек. И чувствуют они себя здесь очень комфортно.

Возможно, их сюда привлекают мыши и крысы. Местные жители говорят, что этих грызунов очень много в подвалах.

Этот дом расположен неподалеку от Досмухамедулы, по улице Угольная.

Добраться пешком сюда не так-то просто. Прямо у въезда во двор огромная лужа.

А так дом выглядит с другой стороны.

В подъездах этого общежития также очень темно, не ухоженно и пахнет сыростью.

На верхнем этаже также с потолка капает вода.

Местные жители, кажется, к таким условиям уже привыкли.

А дети уж и подавно не обращают внимание на такие мелочи.

Что до дома по адресу Досмухамедулы, 8, то как нам рассказал председатель КСК, в прошлом году жители собрали деньги на ремонт, наняли компанию, она взяла деньги, но работы в полном объеме не выполнила.

После этого жителям, говорит он, предлагали решать проблемы с домом постепенно и хотя бы для начала по тысячи тенге сдавать на мелкие нужды, но, по его словам, идею эту мало кто поддержал, потому что 80 процентов жильцов - квартиранты.

А еще, уверяет он, жильцы дома задолжали КСК 11 миллионов тенге. И он вынужден был обратиться в суд.

Некоторые из жителей местных общежитий считают, что их дома не спасет никакой ремонт, и в беседе с нами заявляли, что выход один - снос.

Местная активистка Оноприенко с ними не согласна. "Дом не развалится, его еще надо бомбить знаете сколько. Просто нужно подремонтировать и все", - убеждена она.

Текст Ренат Ташкинбаев. Фото Турар Казангапов.