40 миллиардов тенге направят на льготное жилье врачам и учителям

Социально уязвимые слои населения, бюджетники, в частности врачи, учителя и военные, а также многодетные семьи смогут рассчитывать на государственную поддержку при приобретении жилья. Об этом рассказали в Национальном управляющем холдинге "Байтерек".

По данным местных исполнительных органов, по состоянию на 1 июля 2019 года количество малообеспеченных семей, нуждающихся в получении жилья из государственного жилищного фонда, по республике - более 170 тысяч, в том числе 38 тысяч многодетных, 112 тысяч неполных, 20 тысяч семей, имеющих или воспитывающих детей-инвалидов.

В Казахстане с июля 2019 года запущена льготная ипотечная программа, которая позволит малообеспеченным семьям (многодетным, неполным семьям, семьям с детьми-инвалидами) приобрести жилье через Жилстройсбербанк под 2 процента годовых на срок до 20 лет. Первоначальный взнос составит от 10 процентов от стоимости жилья с возможностью использования жилищных сертификатов от акиматов. С помощью программы можно приобрести жилье, найденное самостоятельно – на первичном или вторичном рынке. При этом стоимость жилья не должна превышать сумму в 15 миллионов тенге в городах Нур-Султан, Алматы, Шымкент, Атырау, Актау и сумму в 10 миллионов тенге в остальных регионах страны.

При стоимости квартиры в 8 миллионов тенге, первоначальном взносе в 800 тысяч тенге и сроке займа на 19 лет размер ежемесячных платежей будет составлять первые восемь лет 42,1 тысячи тенге, оставшиеся 11 лет – 27,4 тысячи тенге. В текущем году план выдачи составляет 50 миллиардов тенге. На сегодня ЖССБК принято 4 842 заявки на сумму 49,8 миллиарда тенге, из них одобрено 2 336 заявок на сумму 24,5 миллиарда тенге.

С 2020 года согласно Посланию Главы государства ежегодный план выдачи в течение трех лет составит не менее 10 тысяч заявок. В настоящее время Министерство индустрии и инфраструктурного развития РК формирует бюджетную заявку на выделение в 2020 году дополнительных средств к уже утвержденным 50 миллиардам тенге.

Условия получения арендного жилья для врачей и учителей серьезно упрощены. В частности, в июне текущего года Казахстанской ипотечной компанией подписаны соглашения о сотрудничестве с Министерствами образования и науки, а также здравоохранения.

"За два года будет направлено до 40 миллиардов тенге и обеспечено жильем порядка 3 тысяч врачей и учителей. Жилье будет предоставляться в аренду с правом выкупа сроком на 20 лет без первоначального взноса. Кроме того, нами предусмотрена возможность частичного досрочного погашения и досрочного выкупа арендного жилья. К примеру, при стоимости жилья 9,6 миллиона тенге ежемесячный платеж составит 53 тысячи тенге. Арендная плата не включает в себя стоимость эксплуатационных и коммунальных услуг", - отметил заместитель председателя правления АО "НУХ "Байтерек" Ануар Омарходжаев.

Списки сотрудников бюджетных организаций МОН и Минздрав будут формировать самостоятельно – несколько заявок уже направлены. По словам Ануара Омарходжаева, КИК в свою очередь будет проводить оценку платежеспособности и заключать договоры аренды.

С 1 января 2018 года внесены изменения в законодательство, позволяющие военнослужащим также открывать депозиты в ЖССБК за счет получаемых жилищных выплат. По плану за ближайшие 25 лет свыше 70 тысяч военнослужащих заселятся в собственные квартиры. При этом экономия для бюджета составит 824 миллиарда тенге. Военнослужащими уже открыто 85,8 тысячи спецсчетов с общей суммой поступлений 149 миллиардов тенге. ЖССБК выдано 6 504 займа на 98,7 миллиарда тенге.

Займы выдаются военнослужащим под 8 процентов годовых сроком до 25 лет, с первоначальным взносом от 15 процентов для приобретения жилья на первичном и вторичном рынках.