Акимат Астаны ужесточает требования к застройщикам объектов долевого строительства

В Астане прошло расширенное совещание под председательством первого заместителя акима города Сергея Хорошуна, направленное на предотвращение незаконной продажи жилья в недостроенных жилых домах, сообщает официальный сайт акимата города.

В совещании также приняли участие представители Управления архитектуры и градостроительства Астаны, Фонда гарантирования жилищного строительства, а также специалисты около 200 строительных компаний.

Стороны обсудили ряд насущных вопросов, связанных с незаконной рекламой реализации жилья, предусмотренной законодательством ответственности за нарушение закона о долевом участии в жилищном строительстве, о принятых уполномоченными органами мерах в отношении нарушителей в сфере долевого участия.

"Мы не раз обсуждали с вами вопросы о соблюдении закона о долевом участии. Но, к сожалению, некоторые компании к нашим рекомендациям не прислушивались, и на сегодняшний день имеется ряд крупных уголовных дел по фактам нарушения граждан. Мы настоятельно рекомендовали соблюдать нормы нового закона о долевом строительстве. Часть застройщиков уже к этому времени построили жилье и успели реализовать квартиры, мы давали возможность согласовать эти процессы с вышестоящим руководством, дали возможность строителям в срок до 1 июля текущего года завершить начатое строительство согласно требованиям нового закона", - сказал Хорошун.

По его словам, любая реклама по привлечению финансов инвесторов будет пресекаться. Однако на сегодняшний день более 20 стройкомпаний нарушили требования закона, в отношении которых возбуждены уголовные дела, подчеркнул первый заместитель акима Астаны Сергей Хорошун, обращаясь к представителям строительных компаний.

Кроме того, застройщикам были разъяснены нормы законодательства о долевом участии в части механизма привлечения денег граждан в строительство жилых домов.

Напомним, что 10 октября 2016 года действует новый закон "О долевом участии" в жилищном строительстве, согласно которому привлечение денег для строительства жилья без разрешения акимата либо договора гарантии не допускается.

При этом на момент ввода в действие закона ни одного официального договора о долевом участии заключено не было. Вместе с этим заключались гражданско-правовые сделки без соблюдения требований закона "О долевом участии".

"В целях завершения строительных объектов, по которым были привлечены дольщики до октября 16 года, осенью правительством был рассмотрен данный вопрос, где принято решение о предоставлении застройщикам возможности завершить строительство до 1 июля 2017 года. На территории столицы были определены 49 объектов, застройщики которых в обход на тот момент действующего закона о долевом участии привлекали средства горожан путем заключения гражданско-правовых сделок. При этом это не означало, что застройщики наделены правом дальше привлекать средства граждан без разрешения акимата", – сказал заместитель руководителя столичного Управления архитектуры и градостроительства.

Только по итогам последних недель в рамках работы МВК была выявлена незаконная реклама по реализации квартир на 23 объектах, по которым материалы направлены в департаменты внутренних дел и госдоходов Астаны для принятия мер в отношении застройщиков. Вопрос привлечения к уголовной ответственности указанных застройщиков взят на контроль органов прокуратуры, отмечает сайт акимата.

По итогам совещания в целях предотвращения нарушений стройкомпаниям даны действенные рекомендации от специалистов компетентных ведомств.