ОЦЕНИТЕ РАБОТУ АКИМА
05 июля 2018 | 10:21

Акмола-Астана: какой была будущая столица Казахстана

ПОДЕЛИТЬСЯ

Фото ©Турар Казангапов Фото ©Турар Казангапов

Как развивалась и строилась Астана, сколько стоили квартиры и как реагировали цены на перемены в жизни города. Этими и другими вопросами задался портал Krisha.kz.


Иконка комментария блок соц сети

Как развивалась и строилась Астана, сколько стоили квартиры и как реагировали цены на перемены в жизни города. Этими и другими вопросами задался портал Krisha.kz.

6 июля 1992-го стал последним днем существования Целинограда. Городу, отменив соответствующий указ, вернули старое название - Акмола.

Одним из самых ярких примеров участия недвижимости в товарно-денежных отношениях того времени является объявление в газете "Инфо-Цес" об обмене видеомагнитофона на дом или квартиру. Аппарат должен был быть непременно новым и импортным.

"Объявлений о продаже квартир в газете практически нет, оно и понятно - приватизация только началась. Зато полно предложений обмена, в которых квартиру в провинциальном городе Казахстана предлагают сменить на аналогичное жилище в окрестных ПГТ (поселок городского типа) или других городах бывшего СССР. Например, "1-комнатную в Целинограде на 1-2-комнатную в Челябинске". Или "4-комнатную в Аркалыке на равноценную или 3-комнатную в Целинограде". Да, Аркалык тогда был еще областным центром. Или "2-комнатную в Грозном на 3-комнатную в Целинограде". Или "1-комнатную на ВАЗ-2106-09".

В текстах объявлений часто пишут "микрорайоны не предлагать" (еще бы, микрорайоны № 3 и Восточный были краем города), "оплата желательно в долларах или марках" (немецкие марки уже стали историей), а также "1-й и 5-й этажи не предлагать". Логично, ведь, за редким исключением, "последним" этажом был пятый. К середине года в обиход входит фраза "за СКВ" (свободно-конвертируемая валюта), а к концу в объявлениях появляется пометка "приватизированная", - рассказывает портал. 

В марте 1992-го кинотеатры начинают показ "Крестного отца", а Наурыз мейрамы впервые становится официальным праздником. В это же время на страницах газеты появляется первое упоминание об обсуждении переноса столицы руководством республики. Как можно прочитать, по словам мэра Алма-Аты Заманбека Нуркадилова, это связано с перенаселением, тяжелой экологической ситуацией и сложностью дальнейшего развития горного города. Перенести столицу предлагают в город Чилик.

6 июля 1994 года было издано постановление Верховного Совета "О переносе столицы Республики Казахстан".

15 сентября 1995 года подписан указ Президента РК, имеющий силу закона, "О столице Республики Казахстан", а 8 октября 1996-го - "О создании Акмолинской специальной экономической зоны в административных границах территории  Акмола". В первом выпуске 1997-го городской еженедельник популярно объяснил акмолинцам, что же это такое "специальная экономическая зона".

"В Акмоле все отчетливее проступает столичный облик" и "тяжело переживают переезд алматинцы" - к цитатам из материала 20-летней давности и сегодня добавить особенно нечего, пишет издание.

В этом же материале от 9 января 1997-го под заголовком "Какой быть столице?" в качестве иллюстрации - рисунок, напоминающий ось современного бульвара "Нуржол". Даже Пирамида есть.

Почем недвижимость в 1997-м

В объявлениях цены на недвижимость уверенно обозначены в условных единицах. В начале года за 1-комнатную возле "1 000 мелочей" просят 3 900 долларов (такая же в аренду - 2 500 тенге в месяц), за двухкомнатную - 5 000 долларов, 3-комнатная (Центральный универсам) - 18 000 долларов, просто в центре - 10 000 долларов.

"Обращает на себя внимание немного шальной разлет цен и, по большей части, небрежное округление до тысячи. Появляются предложения от посредников, которые так честно и обозначены - "посред.". Курс доллара колеблется в районе 73-76 тенге. Кто-то предлагает в аренду 1-комнатную на улице Ленина (ныне проспект Абая) за 80 долларов в месяц. Есть за 60 долларов. ВАЗ-2106 меняют на 2-комнатную улучшенную, Mercedes 230Е - на 3- или 4-комнатную квартиру. Дачу продают за 25 000 тенге.

Типичные ориентиры из объявлений: "Дворец бракосочетаний", "Орбита", "Дом книги", "Магазин "Океан", "проспект Студенческий", "р-н Казахсельмаша", "мкр-н Восточный" и, что бы это ни означало, "центр, район переехавших министерств".

В городе большие проблемы с газоснабжением, во многих районах газа нет уже пять месяцев. Выплату пенсий задерживают на три-четыре месяца", - напоминает Krisha.kz.

Первые стройки

В апреле 1997 года кипит работа на строительных площадках зданий аппарата президента (бывший Дом Советов, а ныне акимат Астаны), парламента (бывший проектный институт, а ныне Академия государственного управления при Президенте РК), Верховного суда (здание по Бейбитшилик - Омарова). С нуля возводятся "казахстанско-турецкий 5-звездочный отель на улице Ленина", Министерство финансов, Министерство нефтяной и газовой промышленности (ныне бизнес-центр "Парасат"), жилые дома в центре, "Свечки".

"Обитатели забытых богом 5-го, Восточного и других близлежащих микрорайонов становятся соседями госчиновников", пишут в местном еженедельнике. Начинается строительство жилья в том самом микрорайоне Восточный, который позже переименуют в Аль-Фараби, а также пятиэтажек "Красной деревни". Представляете, где была окраина города?" - вспоминают СМИ.

На специальном совещании по передислокации был утвержден дедлайн для госслужащих - определиться, едут в новую столицу или нет, они должны до 26 мая. Сообщается, что в 1997 году запланировано сдать 1 755 квартир и 50 коттеджей. Но жилья не хватает, надо докупать. В мае же упразднена Тургайская область, жители когда-то процветающего Аркалыка тоже устремятся в Акмолу.

Рубрика "Недвижимость" в "Инфо-Цес" на этом фоне распухает до пяти полос, объявления впервые рассортированы по количеству комнат.

20 октября выходит указ Президента "Об объявлении Акмолы столицей Республики Казахстан" с 10 декабря 1997 года. В нем же обозначена дата официальной презентации - 10 июня 1998 года.

Цены на квартиры к презентации выросли
В конце ноября за 2-комнатные на Абылай хана просят 14 и 16 тысяч у. е., на проспекте Республики - 11,5 тысячи, в районе "Горизонта" - 7,5 тысячи. Запросы продавцов 3-комнатных пробивают потолок в 20 тысяч долларов - столько просят за квартиру в микрорайоне Молодежный площадью 74 "квадрата", а 3-комнатную по Абылай хана, возле будущего Гребного канала, выставили на продажу за все 25 тысяч.

К 7 ноября в городе переименовали 26 улиц. Городской еженедельник из номера в номер подробно объясняет жителям, в честь кого они названы.

Год официальной презентации Астана встречает со старым названием, однако новый статус уже прослеживается по предложениям обмена. Равноценные квартиры в Акмоле и, например, в Степногорске вдвое отличаются количеством комнат. В "Инфо-Цес" появляется полоса "Перспектива", в которой рассказывают об амбициозных проектах и будущем новой столицы. В газете появились объявления о сдаче квартир и комнат посуточно. Общественность обсуждает герб города, которого еще нет.

Презентация и продолжение строительства

Территория Акмолы весной 1998-го составляет более 200 "квадратов", а население - 284 тысячи человек. Из Алматы приехало 3,5 тысячи госчиновников, не считая членов их семей. Жилой фонд состоит из 74 845 квартир, 54 513 - в многоэтажных домах.

По данным соцопроса, только 33 процента акмолинцев ощущают себя жителями столицы, 56 процентов - жителями обычного областного центра, 11 процентов затруднились ответить. Однако перенос столицы в целом одобряет 71 процент горожан, 35 процентов считают, что жизнь в городе улучшилась, однако 26 процентов - что ухудшилась.

6 мая 1998 года изданы сразу два указа Президента: о переименовании Акмолы в Астану и об образовании районов Сарыарка и Алматы в городе.

В Астане докрашивают фасады домов и готовятся к международной презентации столицы, которая намечена на 9-10 июня. К этому моменту завершено строительство здания Министерства нефти и газа, открылся "Алатау Интерконтиненталь", парк "Мир фантазий" (на месте нынешнего ЖК "Гранд Алатау"), а также три АЗС - Agip, Chevron и Texaco, облагорожена набережная реки Ишим, возводятся новый мост и первые башни микрорайона Самал. Установлены опоры первой развязки будущей объездной автодороги.

В цене квартиры в микрорайоне Молодежный, ведь микрорайон обогнет новая "президентская объездная" (ныне улица Ташенова). Дорожают квартиры в микрорайоне Аль-Фараби. Еще бы, теперь это перспективное место, а не какой-то Восточный, ютящийся на задворках города. А вот будущего "золотого квадрата" в границах Кенесары, Валиханова, Иманова и проспекта Республики попросту не существует, точнее, там подлежащий сносу частный сектор. Здесь уже ликвидировано 54 и предстоит снести 182 частных домостроения.

Жителей Астаны беспокоил вопрос, как им называться. Среди вариантов, всерьез обсуждаемых на страницах газеты, - астаняне, астаничи и астанинцы.

В середине октября на карте столицы появился новый, актуальный по сей день ориентир. Свежепостроенный торговый центр получил название "Евразия".

В мае 1998 года в Астане прошла первая специализированная строительная выставка Astana Build’99. А в июле город окутывают полчища саранчи. В августе принято решение начать строительство ВИП-зала на железнодорожном вокзале, а в сквере напротив недавно созданного  технопарка "Астана" установили памятник Пушкину.

К началу учебного года открывается казахстанско-американская школа"Мирас", на улице Иманова уже строится кинотеатр Cinema City. В декабре завершается строительство "доллара", как прозвали в народе здание Минфина.

Цены на недвижимость (в долларах) заметно откатываются вниз. За 1-комнатные продавцы просят от 3,5 (на Ауэзова) до 6,5 (возле мечети) тысячи долларов. Причем в градации участвуют и сотни, есть суммы 3 800, 4 700, 5 300 долларов. Предложения 2-комнатных колеблются в пределах от 4,3 до 8,5 тысячи, дороже всего стоит квартира возле "Интерконтиненталя". Разброс цен на 3-комнатные - от 5 тысяч в районе вокзала до 13 тысяч в центре.

Растет количество объявлений о посуточной сдаче квартир. Как сообщается, в 1999 году Астану посетило 12 тысяч деловых туристов.

Читайте также
Join Telegram
Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная Иконка меню мобильная
Иконка закрытия мобильного меню

Курс валют

 494.98   521.17   4.92 

 

Погода

 

Редакция Реклама
Социальные сети