Драма при попытке выселить семью из квартиры разыгралась в Нур-Султане

В одной из столичных многоэтажек мужчина пытался покончить с собой в знак протеста. Он задолжал банку по кредиту. В итоге жилье у него отбирают, а его большую семью отправляют на улицу, передает Tengrinews.kz со ссылкой на канал "Астана". 

7 лет назад мужчина переехал на историческую родину из Узбекистана. Купил квартиру в ипотеку, куда и перевез родных: супругу, троих детей и семерых внуков. Платил каждый месяц по 200 тысяч тенге, пока не начались финансовые проблемы, говорится в сюжете. Тогда банк, по словам мужчины, переделал ипотечный договор в рассрочку. Ежемесячная сумма долга выросла до одного миллиона тенге. Это для переселенца оказалось неподъемной суммой. 

"Я выплатил половину стоимости этой квартиры! Половину! Но у меня все равно ее отнимают. Ее выставили на торги и продали, хотя я обращался за рефинансированием", - говорит житель Нур-Султана.

Когда началась пандемия, что осложнило заработки, Исмаилов, по его словам, обратился в банк за рефинансированием и получил отказ. Тогда он пошел за одобрением в столичный акимат, чтобы воспользоваться программой рефинансирования ипотечных жилищных займов, но чиновники вопрос рассматривали слишком долго. Мужчина обратился в марте, а добро ему дали только в августе, сообщает телеканал.

В акимате признают, рассмотрение заявки Исмаилова действительно затянулось из-за пандемии. За это время банк уже успел выставить квартиру на торги и продать.

"Исмаилов, он обратился в конце марта, как раз, вы знаете, город был закрыт на карантин. В августе все-таки мы провели комиссию. Мы рассматриваем. Мы даем наше решение, которое банк не то что обязан, а оно подлежит исполнению в банках, но раз банк уже принял такое решение, в дальнейшем мы уже ничего предпринять не можем", - объяснила руководитель отдела управления жилья и жилищной инспекции Нур-Султана Зарема Сикимова.

Из банка по этому вопросу прислали письменный ответ, где уточнили, что история Мадияра Исмаилова является банковской тайной. Поэтому детали специалисты разглашать не имеют право.

"Поскольку запрашиваемая Вами информация относится к охраняемой законом банковской тайне, Банк, руководствуясь требованиями действующего законодательства, вынужден отказать в исполнении запроса", - говорится в ответе АО "Банк ЦентрКредит".

Когда Исмаиловых пришли выселять, потому что у квартиры уже появились новые владельцы, мужчина категорически отказался выполнять требования. В какой-то момент он попытался облить себя бензином и поджечь. Канистра с горючим была спрятана в электрощитке в подъезде. Прибывшим для взлома квартиры ЧСникам удалось ему помешать.

В ближайшее время судисполнители снова собираются навестить семью.

Позже в "Банк ЦентрКредит" подробно рассказали о ситуации:

"Договор банковского займа на приобретение недвижимости между БЦК и Мадияром Исмаиловым был заключен 6 ноября 2014 года. Ипотека была взята под залог четырехкомнатной квартиры в Нур-Султане.

Уже к октябрю 2015 года должник имел просроченную задолженность, и БЦК неоднократно в течение двух лет вручал клиенту уведомления о невыполнении обязательств, работники банка проводили с заемщиком разъяснительные беседы, о том, как можно исправить ситуацию. Однако, предпринятые банком меры не дали положительного результата. На момент взыскания задолженности в судебном порядке, количество дней на просрочке составляло порядка 380 дней.

28 июня 2017 года решением Алматинского районного суда Астаны с Исмаилова в пользу банка была взыскана сумма задолженности, должнику предоставлена отсрочка по исполнению решения суда до 20 августа 2018 года. Но господин Исмаилов не предпринимали попытки по добровольному исполнению судебного акта. И только после этого решением Сарыаркинского районного суда Астаны обращено взыскание на залоговое имущество.

В феврале 2019 года заемщик обратился в суд заявлением об отсрочки исполнения решения Сарыаркинского районного суда Астаны от 25 августа 2018 года. Однако на этот раз суд отказал должнику в предоставлении дополнительной рассрочки. После чего частный судебный исполнитель выставил имущество на судебные электронные торги в рамках исполнительного производства. Торги были назначены на 12 марта 2019 года.

Однако в марте 2019 года банк отозвал квартиру с торгов по ходатайству клиента и предоставил ему очередную рассрочку на 12 месяцев.

В сентябре 2019 года в связи с неоднократным нарушением условий заключенного соглашения со стороны заемщика, ЧСИ возобновил исполнительного производство и вынес постановление о передаче арестованного имущества на реализацию.

В октябре 2019 года заемщик подал заявление в суд об обжаловании постановлении о передачи арестованного имущества. С момента возобновления исполнительного производства до июня 2020 года частным судебным исполнителем не предпринимались меры по взысканию задолженности, однако должник не воспользовался предоставленной возможностью по погашению задолженности. И только после этого  2 июня 2020 года частным судебным исполнителем были назначены электронные судебные торги. Имущество было выкуплено третьим лицом, за счет чего задолженность должника погашена в полном объеме.

Таким образом, банк не имеет никакого отношения к выселению Исмаилова, так как инициатором процедуры выселения является третье лицо, выкупившее имущество с судебных торгов".