Министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев высказался о текущей ситуации на рынке недвижимости в Казахстане, передает корреспондент Tengrinews.kz.
Глава МИИР убежден, что в стране "нет кризиса в строительном секторе".
"У нас есть желание некоторых строителей в этой ситуации какую-то идеологию создать, что есть кризис. У нас есть четко проработанная позиция. Если брать по жилью - 15 миллионов квадратных метров жилья мы в этом году планируем. По линии государства у нас строится всего 15 процентов. Остальные 85 процентов строят в частном секторе. Поэтому если говорить, что мы глобально влияем в целом на строительную отрасль со стороны вмешательства, то это неправильно", - сказал Ускенбаев.
Что касается цен на жилье, то по программе "Нурлы жер" стоимость квадратного метра, построенного государством, фиксированная, напомнил министр.
"На каждый город, на каждую область она определена, и мы ее не меняем. У строительной отрасли желание, кто хочет участвовать в этой программе, чтобы мы повысили цену. Мы это должны понять, что хорошо мы идем навстречу строительной отрасли. Государство повышает цены, однако кто-то должен покупать это жилье. Покупать это жилье будут наши люди, но уже по более высокой цене. Поэтому здесь необходимо соблюдать баланс интересов", - пояснил он.
Каирбек Ускенбаев отметил важность строительной отрасли, а также заявил о необходимости учитывать интересы населения.
"Тот продукт, который производит строительная отрасль, должен быть доступен для населения. Этот баланс нам нужно держать. То, что касается удорожания стоимости строительства, этот механизм четко обозначен в законодательстве. Если удорожание реализуемого проекта составляет более 10 процентов, то застройщик имеет право обратиться к администратору. Администратор или проводит корректировку и увеличивает стоимость, или не соглашается. В таком случае за объем выполненной работы рассчитывается, а на оставшийся объем объявляет конкурс по прежней цене", - объяснил глава ведомства.
Он напомнил, что в прошлом году около 220 проектов зашли на экспертизу по удорожанию. Они, по словам министра, прошли экспертизу, подтвердили удорожание и местные исполнительные органы заключили с ними договор.
Напомним, по данным Бюро национальной статистики, за год - с марта 2021 года к марту 2022 года - цены на квартиры на вторичном рынке повысились на 27,7 процента, цены на новое жилье - на 20,3 процента, а арендная плата за благоустроенное повысилась на 22,5 процента.
Өзекті жаңалықтарды сілтемесіз оқу үшін Telegram желісінде парақшамызға тіркеліңіз!
