+7 (777) 001 44 99
Қазақша
Русский
English
Қазақша
Русский
English
ПОДЕЛИТЬСЯ
Внесены изменения в Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов, направленную на сохранение единственного жилья, снижение долговой нагрузки и исключение валютного риска для ипотечных заемщиков, передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу Нацбанка.
Внесены изменения в Программу рефинансирования ипотечных жилищных займов, направленную на сохранение единственного жилья, снижение долговой нагрузки и исключение валютного риска для ипотечных заемщиков, передает Tengrinews.kz со ссылкой на пресс-службу Нацбанка.
Национальный банк Казахстана и Агентство по регулированию и развитию финансового рынка утвердили поправки, улучшающие условия программы и предусматривающие следующие возможности:
- рефинансирование займов гражданами с отдельными видами социально значимых заболеваний, приводящими к нетрудоспособности и лишающими доходов на погашение ипотечного кредита (по 5 видам заболеваний, в том числе определенные виды туберкулеза, злокачественные образования, демиелинизирующие болезни центральной нервной системы и другие);
- применение условий программы, предусмотренных для социально уязвимых слоев населения (СУСН), на займы в которых созаемщик, залогодатель, гарант, являющийся супругом (супругой) или близким родственником заемщика, имеет статус СУСН;
- дополнительное снижение долговой нагрузки заемщиков, получивших статус СУСН после рефинансирования займа;
- предоставление возможности повторного рефинансирования по Программе займов, по которым задолженность взыскана в пользу банка путем совершения нотариусом исполнительной надписи, с освобождением заемщиков, относящихся к СУСН, от уплаты задолженности по государственной пошлине;
- возврат заемщикам в собственность единственного жилья, которое перешло на баланс АО "Банк Астаны" и АО "БТА Банк", а также жилья, переданного банками в организации по управлению сомнительными активами.
В рамках данных поправок предусмотрены дополнительные меры, направленные на усиление роли комиссий по рассмотрению жалоб заемщиков на отказы банков в рефинансировании займов, а также на конвертацию банками валютных ипотечных займов в тенге в рамках улучшающих условий в одностороннем порядке.
По предварительным оценкам, поправки позволят дополнительно охватить программой порядка пяти тысяч заемщиков на общую сумму порядка 50 миллиардов тенге.
Дальнейшая реализация программы будет осуществляться Агентством по регулированию и развитию финансового рынка.
Ранее третья часть программы дала банкам право на основе анализа финансового и социального положения заемщика применять в индивидуальном порядке дополнительные механизмы облегчения долговой нагрузки в виде уменьшения или прощения основного долга, установления льготных графиков с ежемесячным платежом от 20 000 тенге и сохранением дохода заемщика не ниже прожиточного минимума.
С целью возврата в собственность заемщика единственного жилья, числящегося на балансе банка, финансовым институтам предоставлено право осуществить финансирование заемщика по ставке вознаграждения три процента годовых либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа.
Однако даже с учетом последних изменений при реализации программы выявлялись случаи, когда нуждающиеся граждане не могли получить поддержку государства.
