+7 (777) 001 44 99
Қазақша
Русский
English
Қазақша
Русский
English
ПОДЕЛИТЬСЯ
Прокуратурой Медеуского района по итогам анализа судебных решений выявлены факты умышленного занижения оценочными компаниями рыночной стоимости недвижимого имущества должников. Об этом заявили в надзорном ведомстве, передает Tengrinews.kz.
Прокуратурой Медеуского района по итогам анализа судебных решений выявлены факты умышленного занижения оценочными компаниями рыночной стоимости недвижимого имущества должников. Об этом заявили в надзорном ведомстве, передает Tengrinews.kz.
Так, по данным прокуратуры Медеуского района, частные судебные исполнители (ЧСИ) назначая оценку имущества должников, принимают отчеты об оценке, где рыночная стоимость имущества должников занижена в два-три раза.
"При этом должники, несогласные с суммой оценки, обжалуют в суде действия ЧСИ по принятию ими отчетов об оценке и предоставляют свои отчеты об оценке, которые отражают реальную рыночную стоимость их имущества", - сообщили в прокуратуре.
Прежде всего, как отмечают в пресс-службе, в занижении рыночной цены имущества заинтересованы взыскатели, поскольку в случае объявления торгов несостоявшимися, согласно пункту 2 статьи 85 закона "Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей", им предоставлено право оставить за собой имущество по стоимости оценки.
"Из-за того что имущество должника выставляется на торги по цене ниже рыночной, у должника перед взыскателем остается часть задолженности, тогда как в случае продажи имущества исходя из реальной рыночной стоимости должники полностью могли бы погасить задолженность. К примеру, жилой дом с земельным участком, принадлежащий должнику М. (который должен ТОО 17 миллионов тенге), оценен в 28 миллионов тенге, тогда как другой оценщик по заказу самого должника определил его стоимость в размере 54 миллионов тенге, то есть разница - 26 миллионов", - сообщили в прокуратуре.
Решением райсуда действия ЧСИ по принятию им отчета об оценке в 28 миллионов тенге признаны незаконными.
Аналогичные факты занижения рыночной стоимости имущества должников выявлены и в работе еще двух оценщиков.
"По представлению прокуратуры района Департаментом юстиции Алматы в отношении трех недобросовестных оценщиков составлены административные протоколы и направлены в суд. Постановлениями административного суда три оценщика были оштрафованы на общую сумму 410 000 тенге с приостановлением действий их лицензий на три месяца каждого", - заключили в прокуратуре Медеуского района.
