Как изменятся цены на социальное жилье, рассказали в Минстроительства

Алина Шашкина Корреспондент-редактор

Изображение сгенерировано при помощи нейросети Midjourney

Повлияют ли изменения в Налоговом кодексе на стоимость социального жилья в Казахстане? Такой вопрос задали главе Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства Бакытжану Жунисбекову, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Повлияют ли изменения в Налоговом кодексе на стоимость социального жилья в Казахстане? Такой вопрос задали главе Комитета по делам строительства и ЖКХ Министерства промышленности и строительства Бакытжану Жунисбекову, передает корреспондент Tengrinews.kz.

По словам Жунисбекова, цены на социальное жилье устанавливаются по утвержденной концепции. Там указано, что расчет стоимости квадратного метра идет по усредненным нормам - как для панельных домов, которые возводят домостроительные комбинаты.

"Эту стоимость мы утверждаем каждый год. Регионы получают финансирование на 80 процентов от этой расчетной стоимости. При этом в расчете не учитывается НДС, поэтому повышение налога (до 16 процентов - прим.) на социальное жилье не повлияет", - заявил глава комитета.

По словам чиновника, в Астане и городах республиканского значения больших изменений в цене за квадратный метр не ожидается, потому что разница между себестоимостью и рыночной ценой позволяет компенсировать возможные колебания.

"Конкретную сумму назвать не могу, потому что в рамках той прибыли, которую строительные компании предусматривают при строительстве рыночного жилья, размер прибыли превышает НДС", - пояснил он.

Как отразится повышение налога на добавленную стоимость - НДС - на стоимости жилья? На эту тему наш корреспондент поговорил с экспертом по недвижимости, директором консалтинговой компании Львом Тетиным. Подробности читайте в материале: На сколько могут подорожать квартиры в Казахстане

Нажмите сюда, чтобы получать самые важные новости в вашем WhatsApp