Как проверить застройщика перед покупкой квартиры

Долевое строительство – один из самых привлекательных и доступных вариантов для покупки жилья, поскольку квартиры на этапе постройки продаются дешевле, чем после завершения строительства. Но в то же время этот вариант является и более рискованным, так как не все застройщики добросовестно выполняют свои обязательства. Потенциальному покупателю важно знать, что на сегодняшний день компании-застройщики могут оформить долевое строительство только одним из следующих способов:

Долевое строительство – один из самых привлекательных и доступных вариантов для покупки жилья, поскольку квартиры на этапе постройки продаются дешевле, чем после завершения строительства. Но в то же время этот вариант является и более рискованным, так как не все застройщики добросовестно выполняют свои обязательства. Потенциальному покупателю важно знать, что на сегодняшний день компании-застройщики могут оформить долевое строительство только одним из следующих способов:

• при наличии гарантии Казахстанской жилищной компании (КЖК), которая при любых возникших ситуациях обеспечит завершение строительства объекта за счет КЖК;
• при наличии гарантии акимата с участием казахстанского банка. Если застройщик не закончит строительство, то один из банков второго уровня вернет деньги покупателю в размере взноса;
• при наличии гарантии акимата по механизму "каркас" - данный документ застройщик получает лишь после того, как поднимает каркас объекта.

Чтобы обезопасить своих клиентов и помочь им принять одно из самых важных решений в своей жизни, Halyk первым среди казахстанских банков запустил сервис проверки строящихся долевых объектов.

Для того чтобы проверить благонадежность застройщика, нужно в приложении Halyk в разделе "Госуслуги" кликнуть на "Недвижимость", ввести название или БИН строительной компании и проверить наличие гарантии по объектам данного застройщика.

Благодаря новой услуге от Halyk будущие владельцы недвижимости могут заблаговременно проверить застройщика. Данный сервис позволит оградить граждан от покупки жилья у строительных компаний, незаконно привлекающих средства граждан. Также минимизируется риск нарушения прав дольщиков и обязательств со стороны застройщиков. Это снижает риски долгостроя или задержек в сдаче жилья.

Также пользователям приложения Halyk доступна информация по завершенным объектам и ранее полученным разрешениям акимата/гарантиям КЖК. Информация об этом поступает из Единой информационной системы "Казреестр", в которой ведется учет всех легальных долевых объектов и договоров о долевом участии.

"Мы заботимся о своих клиентах и стараемся создавать для них полезные и актуальные сервисы. Проверка наличия гарантии КЖК или разрешения акимата на привлечение денег дольщиков у застройщика в приложении Halyk позволит не беспокоиться о возможных рисках или форс-мажорах при покупке жилья. Наши клиенты в любой момент могут проверить, есть ли у строительной компании гарантия КЖК или разрешение акимата на привлечение денег дольщиков на те или иные объекты, и выбрать наиболее оптимальный для себя вариант", - прокомментировал заместитель председателя правления Halyk Нариман Мукушев.

Новый сервис реализован при поддержке КЖК. По словам председателя правления компании Алтая Куздибаева, перед покупкой строящегося жилья и заключением договора в офисах продаж гражданам важно проверять наличие у застройщиков гарантии КЖК либо разрешения акимата на привлечение денег дольщиков.

"Разработанный Halyk Bank и КЖК сервис позволяет осуществлять эту проверку в удобном формате – онлайн через приложение Halyk. Мы уверены, что данное решение существенно минимизирует риски при сделках со строящимся жильем", - отметил он.

Halyk призывает всех казахстанцев обезопасить себя и свои накопления, участвуя только в законном долевом строительстве.