Кредитный кризис зарождается на казахстанском строительном рынке - эксперты

Иллюстративное фото ©Турар Казангапов

На строительном рынке вновь зарождается кредитный кризис. За пять месяцев доля просроченной задолженности выросла с 15 до 28 процентов, сообщает Ranking.kz. Для сравнения, в целом по кредитному портфелю БВУ просрочка составляет всего 9,2 процента.

На строительном рынке вновь зарождается кредитный кризис. За пять месяцев доля просроченной задолженности выросла с 15 до 28 процентов, сообщает Ranking.kz. Для сравнения, в целом по кредитному портфелю БВУ просрочка составляет всего 9,2 процента.

Такой всплеск токсичных кредитов в отрасли впервые наблюдался в период зарождения большого кризиса в жилстрое в середине 2009 года, когда за пять месяцев доля просроченной задолженности подскочила с 10 до 22 процентов. После этого кредитование строительства вошло в многолетнюю стагнацию. Если в 2009 году строительный сектор в портфеле банков занимал 20 процентов, то на текущий момент - всего 7,3 процента.

Чистый портфель кредитов в строительном секторе (без просрочки) с сентября 2017 года по февраль 2018-го сократился на 22 процента, до 658,5 миллиарда тенге.

У строительных компаний доступ к кредитным ресурсам банков резко ограничивается. По оперативным данным, в общем объеме инвестиций в жилищное строительство вес банковских кредитов составил в первом квартале 2018 года всего 3,1 процента, в 2017-м было 4,3 процента, в 2016-м - 5,5 процента. Ипотечный рынок в начале года взял паузу. Если во втором полугодии 2017 года ежемесячно ипотека росла в среднем на 1,5 процента, то в 2018 году динамика пропала: в январе месячный рост всего 0,4 процента, в феврале зафиксирован отскок вниз на 1,4 процента.