В прокуратуре Алматы назвали строящиеся объекты города, куда можно привлекать деньги дольщиков, передает корреспондент Tengrinews.kz.
По данным надзорного органа, в мегаполисе 52 многоквартирных жилых комплекса имеют разрешение на привлечение средств дольщиков. Отмечается, что часть из них уже сдана в эксплуатацию. Однако недостроенными остаются 43 жилых объекта. Со списком данных ЖК можете ознакомиться на сайте Управления городского планирования и урбанистки.
"В Казахстане долевое участие организуется тремя способами: это финансирование объекта банком второго уровня, привлечение денег дольщиков после возведения каркаса многоквартирного жилого дома, а также получение гарантии единого оператора "Казахстанской жилищной компании", - рассказали в прокуратуре Алматы.
Сообщается, что в первых двух случаях застройщик обязан получить разрешение акимата на привлечение средств дольщиков, а в третьем - заключить договор гарантии с единым оператором.
"При наличии у застройщика указанных документов сохранение средств граждан и юридических лиц гарантировано. Поэтому мы призываем вкладывать средства только в те объекты, которые имеют разрешение акимата или гарантию единого оператора, чтобы гарантированно получить жилье", - добавили в надзорном ведомстве.
В городской прокуратуре заявили, что дольщики при покупке жилья вправе требовать ознакомления с разрешительной документацией. А правоотношения сторон закрепляются только договором о долевом участии, который регистрируется в акимате.
"Заключение других сделок считается незаконным, и они считаются недействительными. Это различного рода предварительные договоры купли-продажи недостроенного объекта, договоры-намерения и другие. Оплата дольщиком стоимости доли по договору производится путем внесения платежей в установленные сроки на банковский счет компании.
Прокуратурой анализируются вопросы соблюдения застройщиками требований норм закона. За их нарушение в отношении недобросовестных застройщиков предусмотрена административная и уголовная ответственность", - напомнили прокуроры.
