ОЦЕНИТЕ РАБОТУ АКИМА
19 августа 2010 | 11:19

Москвичи возглавили список "недобросовестных" ипотечных заемщиков

ПОДЕЛИТЬСЯ

Наибольшее количество российских должников по ипотечным кредитам проживает в Москве, пишут "Ведомости" со ссылкой на статистику Центрального банка (ЦБ). Просроченные займы жителей столицы превышают семь процентов от общего объема ипотечников. Тем временем, на Санкт-Петербург приходится всего 2,6 процента просрочки. "В ЦФО (Центральный федеральный округ) и особенно в Москве ипотека развивалась наиболее активно, здесь высока конкуренция, поэтому банки запускали наиболее либеральные программы - без первоначального взноса, со свободной формой подтверждения доходов, что и сказалось на просрочке", - объясняет "недисциплинированность" москвичей зампред правления "Нордеа банка" Андрей Мальцев. В то же время, доля валютной ипотеки в столице превышает половину портфеля, а в Петербурге она составляет только около трети. К тому же средний размер кредита в Москве почти в два раза больше, чем в Петербурге. Средний по России уровень ипотечной просрочки составил 3,7 процента выданных кредитов. Лидируют по уровню просрочки Центральный (5,9 процента) и Северо-Кавказский федеральные округа, а самые низкие показатели оказались в Уральском (1,9 процента) и Дальневосточном (1,6 процента) округах. С аналитиками ЦБ солидарны федеральные игроки. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), самыми добросовестными плательщиками оказались жители Центрального (без учета Москвы), Дальневосточного и Северо-Западного (без учета Санкт-Петербурга) округов. "В регионах размеры кредитов сравнительно небольшие, они предоставлялись наиболее стабильным заемщикам. Когда ипотека проникает в регион, то сначала кредитуются самые качественные заемщики, например, только с зарплатами по 2-НДФЛ", - объясняет тенденцию Мальцев. Отметим, что в России за последнее полугодие число регистрационных записей об ипотеке увеличилось на 59 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2009 года и составило 509,6 тысячи штук. Общее количество сделок с недвижимостью выросло на 18 процентов. Число договоров по продаже недвижимости составило 12,6 миллиона штук. В целом рынок недвижимости стал самым быстрорастущим и увеличился на 33 процента, до 5,5 миллиона сделок.


Иконка комментария блок соц сети
Наибольшее количество российских должников по ипотечным кредитам проживает в Москве, пишут "Ведомости" со ссылкой на статистику Центрального банка (ЦБ). Просроченные займы жителей столицы превышают семь процентов от общего объема ипотечников. Тем временем, на Санкт-Петербург приходится всего 2,6 процента просрочки. "В ЦФО (Центральный федеральный округ) и особенно в Москве ипотека развивалась наиболее активно, здесь высока конкуренция, поэтому банки запускали наиболее либеральные программы - без первоначального взноса, со свободной формой подтверждения доходов, что и сказалось на просрочке", - объясняет "недисциплинированность" москвичей зампред правления "Нордеа банка" Андрей Мальцев. В то же время, доля валютной ипотеки в столице превышает половину портфеля, а в Петербурге она составляет только около трети. К тому же средний размер кредита в Москве почти в два раза больше, чем в Петербурге. Средний по России уровень ипотечной просрочки составил 3,7 процента выданных кредитов. Лидируют по уровню просрочки Центральный (5,9 процента) и Северо-Кавказский федеральные округа, а самые низкие показатели оказались в Уральском (1,9 процента) и Дальневосточном (1,6 процента) округах. С аналитиками ЦБ солидарны федеральные игроки. По данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), самыми добросовестными плательщиками оказались жители Центрального (без учета Москвы), Дальневосточного и Северо-Западного (без учета Санкт-Петербурга) округов. "В регионах размеры кредитов сравнительно небольшие, они предоставлялись наиболее стабильным заемщикам. Когда ипотека проникает в регион, то сначала кредитуются самые качественные заемщики, например, только с зарплатами по 2-НДФЛ", - объясняет тенденцию Мальцев. Отметим, что в России за последнее полугодие число регистрационных записей об ипотеке увеличилось на 59 процентов по сравнению с аналогичным периодом 2009 года и составило 509,6 тысячи штук. Общее количество сделок с недвижимостью выросло на 18 процентов. Число договоров по продаже недвижимости составило 12,6 миллиона штук. В целом рынок недвижимости стал самым быстрорастущим и увеличился на 33 процента, до 5,5 миллиона сделок.
Читайте также
Join Telegram
Лого TengriSport мобильная Лого TengriLife мобильная Иконка меню мобильная
Иконка закрытия мобильного меню

Курс валют

 494.98   521.17   4.92 

 

Погода

 

Редакция Реклама
Социальные сети