Новые условия по ипотеке в Казахстане: Нацбанк выразил свою позицию

Надежда Лыкова Корреспондент-редактор

Изображение сгенерировано при помощи нейросети Midjourney

Глава Национального банка Казахстана Тимур Сулейменов прокомментировал предложение Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) о снижении предельной ставки по ипотеке до 20 процентов, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Глава Национального банка Казахстана Тимур Сулейменов прокомментировал предложение Агентства по регулированию и развитию финансового рынка (АРРФР) о снижении предельной ставки по ипотеке до 20 процентов, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Во время брифинга в Нацбанке журналисты спросили, не приведет ли это к тому, что некоторые банки перестанут оформлять ипотеку в целом. Сулейменов отметил, что при текущем уровне базовой ставки и стоимости денег в экономике долгосрочные займы остаются крайне затратными для заемщиков.

"Мы считаем, что при текущем уровне базовой ставки и общей стоимости денег в экономике ипотека на 10-15-20 лет - это большая переплата. Сейчас можно выдать (ипотеку - прим.), можно посмотреть и сказать: "Я возьму, я потяну". Но сможешь ли ты через 10 лет, когда будешь в 3-4 раза переплачивать за ту же самую квартиру? Это большой вопрос", - заявил глава Нацбанка.

По его словам, необходимо учитывать последствия и заботиться о защите прав потребителей.

"Не нужно думать, что задача сейчас - лишь бы выдать ипотечный кредит, а потом хоть трава не расти. Мы должны думать о последствиях. Агентство предложило установить более низкую ставку - 20 процентов. Мы их в этом поддержали", - подчеркнул Сулейменов.

Он также сообщил, что в настоящее время агентство проводит дополнительные расчеты внутренних нормативов и подходов.

"Когда посчитают, тогда, наверное, окончательное решение и будет принято. Может быть, это будет требование по более большому первоначальному взносу или больше требований по доходам к заемщикам. Это нужно, чтобы обеспечить баланс между тем, что человек хочет прямо сейчас взять ипотеку, и тем, потянет ли он ее. Это задача регулятора. Здесь важно правильно смотреть на ситуацию, ведь в первую очередь они защищают потребителя", - заключил глава Национального банка.

Напомним: в Казахстане пересмотрели максимальную ставку по ипотечным займам. Теперь она не должна превышать 20 процентов годовых - ранее этот порог составлял 25 процентов.