Объем ипотечных займов в Казахстане вырос на 83 процента

Иллюстрация ©Tengrinews.kz

Ипотечный рынок оживает на фоне общей стагнации кредитования: объем ипотечных займов вырос за год на 83 процента и составил всего за месяц почти 70 миллиардов тенге. В то же время кредитный портфель в целом сократился на 3 процента за год, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Ranking.kz.

Ипотечный рынок оживает на фоне общей стагнации кредитования: объем ипотечных займов вырос за год на 83 процента и составил всего за месяц почти 70 миллиардов тенге. В то же время кредитный портфель в целом сократился на 3 процента за год, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Ranking.kz.

Ипотечное кредитование увеличилось на 82,5 процента за год: за октябрь текущего года объем банковских займов в секторе достиг 69,5 миллиарда тенге против всего 38,1 миллиарда тенге в аналогичном периоде годом ранее. Драйвером бурного роста ипотечных займов стала программа "7-20-25", стартовавшая 5 месяцев назад. За этот период было выдано займов на сумму 42,4 миллиарда тенге.

На фоне повышения у населения спроса на ипотечное кредитование удельный вес ипотечных займов в кредитном портфеле банков на конец октября текущего года увеличился до 9,8 процента (в 2017-м - 8,2 процента). В то же время сам кредитный портфель БВУ сжался на 2,6 процента.

Помимо роста удельного веса ипотечного кредитования и спроса на этот вид займов, растет и величина среднедушевого ипотечного займа. На конец октября в среднем каждый казахстанец должен 68,4 тысячи тенге по ипотеке (годом ранее - 59,1 тысячи тенге).

Из 28 БВУ только 8 участвуют в данной программе. Абсолютным лидером является Банк ЦентрКредит, который одобрил около 3 тысяч заявок из 4 тысяч поданных на общую сумму 35 миллиардов тенге (82,5 процента от всех займов).

На втором месте АТФБанк - 213 одобренных заявок из 588 на сумму 2,6 миллиарда тенге (доля - 6,2 процента). Замыкает тройку лидеров Народный банк - 138 одобренных заявок из 347, с общей суммой займов 1,8 миллиарда тенге (4,3 процента). На долю перечисленных банков относится 93 процента (39,5 миллиарда тенге) от всех выданных ипотечных займов.

На конец октября "Баспана" выдала банкам - участникам госпрограммы займы на сумму 21,9 миллиарда тенге.

17 декабря международное рейтинговое агентство Fitch присвоило долгосрочный рейтинг дефолта ипотечной организации "Баспана" на уровне ВВВ со стабильным прогнозом (в национальной валюте - ААА), который совпадает с долгосрочным дефолтным рейтингом Казахстана.

Для сравнения, у двух других организаций, предоставляющих ипотечные займы, - КИК и ЖССБ - долгосрочные дефолтные рейтинги равны ВВВ-.

Совокупное число поданных заявок на участие в госпрограмме на текущий момент составляет 5,6 тысячи, из них уже одобрено 3,5 тысячи, или 63 процента от всех заявок. Региональными лидерами по количеству заявителей остаются Астана и Алматы - 1,7 и 1,5 тысячи заявлений соответственно.

Однако лидерами по соотношению одобренных заявок являются Западно-Казахстанская и Акмолинская области - 73,5 процента и 73,2 процента соответственно.

Наименьшая активность жителей зафиксирована в Туркестанской, Северо-Казахстанской и Павлодарской областях: в перечисленных регионах суммарное число заявителей составило 79 человек, из которых 30 получили одобрение займа.