04 октября 2023 | 04:24

Очередь на жилье в Казахстане: все, что нужно знать

Фото ©️ Tengrinews.kz / Турар Казангапов

Как, где и при каких условиях казахстанцы могут встать в очередь на жилье в Казахстане, рассказывает Tengrinews.kz со ссылкой на krisha.kz.

Как, где и при каких условиях казахстанцы могут встать в очередь на жилье в Казахстане, рассказывает Tengrinews.kz со ссылкой на krisha.kz.

Где встать в очередь на жилье
Встать в очередь на жилье в Казахстане можно на специальном сайте Kezekte.kz. Вход в систему производится только с помощью электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Достаточно подать заявку. Документы — разные свидетельства, справки — готовить не нужно, все сведения, как правило, есть в электронной базе данных. В редких случаях информации может не быть. Тогда следует добавить сканы необходимых документов. Если не получается встать на учет самостоятельно, можно обратиться за консультацией к сотрудникам управления жилья города.

Основные условия для постановки на учет
Соискатели должны быть гражданами РК. Ни у заявителя, ни у членов его семьи (супруги, детей) не должно быть жилья на всей территории РК в течение пяти последних лет, в том числе предоставленного арендного без права выкупа:
— Либо жилье не должно отвечать установленным санитарным нормам,
— Либо в смежных, неизолированных комнатах живут две и более семей,
— Либо в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, и проживание с ними в одной квартире невозможно.

Иметь постоянную регистрацию в городе/области. В Астане, Алматы, Шымкенте — не менее трех лет. В остальных городах срок не имеет значения.

Кто имеет право встать в очередь на жилье?

Ветераны ВОВ, лица, приравненные к ним;
Ветераны боевых действий;
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, не достигшие 29 лет;
Многодетные матери, награжденные подвесками "Алтын алқа", "Күміс алқа" или получившие звание "Мать-героиня", а также награжденные орденами "Материнская слава" I и II степени, многодетные семьи;
Лица с инвалидностью I, II группы;
Семьи, имеющие детей с инвалидностью;
Лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний;
Пенсионеры по возрасту;
Кандасы;
Лица, лишившиеся жилья в результате ЧС природного и техногенного характера; семьи лиц, погибших при исполнении государственных, общественных обязанностей, воинской службы;
Неполные семьи;
Госслужащие, работники бюджетных организаций;
Лица, жилье которых признано аварийным.

Какой доход должен быть у соискателей
Требования по доходу есть, но не для всех категорий. Доход не важен для ветеранов ВОВ, детей-сирот, детей-инвалидов, госслужащих/бюджетников и лиц, чье единственное жилье признано аварийным.

При этом госслужащие могут рассчитывать только на покупку квартир по льготной ипотеке со ставкой 5 процентов годовых, а арендные квартиры получить не смогут.

У всех остальных заявителей доход на каждого члена семьи за последние 12 месяцев должен быть меньше 3,1-кратного размера прожиточного минимума, то есть 125 757 тенге (один прожиточный минимум в 2023 году составляет 40 567 тенге).

Какое жилье предоставляют
Это квартиры из государственного жилищного фонда или арендованные акиматами у частников. Сейчас бесплатно предоставляют только жилье в аренду без выкупа, где нужно оплачивать комуслуги и арендную плату — 10–15 тысяч тенге в месяц.

Срок аренды — 3 года с продлением. Более того, такое жилье переходит по наследству членам семьи, указанным в договоре аренды. Однако арендное жилье нельзя продать, обменять, поставить под залог.

Кто имеет первоочередное право на жилье от государства
Это:
— ветераны ВОВ;
— дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, — им выделяется не менее 20 процентов от общего количества жилья;
— многодетные матери, многодетные семьи.

Кроме того, дети-инвалиды I, II группы должны получить жилье даже после достижения 18 лет.

Когда могут снять с очереди на жилье
Снятие с учета производится, если: